Bontás Balatongyörök
Gyakori kérdés kapcsán: A bontás bizalmi műfaj: gépek dolgoznak az otthona vagy telephelye közvetlen közelében. Balatongyörök környékén ezért dokumentált technológiával, felelősségbiztosítással és a szomszédokra is figyelő szervezéssel dolgozunk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Helyi adottságok Balatongyörök területén
Tapasztalatunk szerint Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Balatongyörök környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Gépek, sorrend, biztonság
Tapasztalatunk szerint Az alap és a pince bontása külön szakma: a felmenő falak eltűnése után az alaptesteket kitermeljük, a pincét szükség szerint tömöríthető anyaggal töltjük fel, rétegenként tömörítve. Így a telek valóban építésre kész – nem egy „elegyengetett" időzített bomba a leendő új ház alatt. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Munkafolyamatunk Balatongyörök területén
Sok megrendelőnek újdonság: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás árak Balatongyörök környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Balatongyörök területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Ökölszabályként: A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tanulságos esetek a szakmából
A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ár és érték a bontásban
Ökölszabályként: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 122 m²-es családi ház bontása Balatongyörök környékén
Röviden: Vegyünk egy 122 m²-es, hagyományos falazatú házat Balatongyörök határában: tömör térfogata kb. 103 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 154 500 Ft – 412 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Ennél a méretnél 6–8 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 22 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 22 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 17 m³, ami gépi bontással 25 500 Ft – 68 000 Ft közötti díjat jelent Balatongyörök környékén. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás és időjárás
Lényeges szempont: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Balatongyörök környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Jó tudni: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Példa a terepről
Sok megrendelőnek újdonság: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Balatongyörök tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 113 nap nagyságrendű munka Balatongyörök környékén
Tételes minta egy 113 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 113 m² | 2 500 Ft | 282 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 113 m² | 3 200 Ft | 361 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 90 m³ | 3 500 Ft | 315 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 113 m² | 900 Ft | 101 700 Ft |
| Falazat gépi bontása | 90 m³ | 2 800 Ft | 252 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 636 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 078 736 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 231 nap nagyságrendű munka Balatongyörök környékén
Egy 231 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 231 m² | 3 200 Ft | 739 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 184 m³ | 2 800 Ft | 515 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 231 m² | 900 Ft | 207 900 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 231 m² | 2 500 Ft | 577 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 184 m³ | 3 500 Ft | 644 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 998 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 808 476 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 57 nap nagyságrendű munka Balatongyörök környékén
Példaként összeállítottunk egy 57 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 57 m² | 3 200 Ft | 182 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 45 m³ | 2 800 Ft | 126 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 57 m² | 900 Ft | 51 300 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 57 m² | 2 500 Ft | 142 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 45 m³ | 3 500 Ft | 157 500 Ft |
| Nettó összesen | 997 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 267 079 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Balatongyörök térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| 265 m² | 5 565 000 Ft | 7 067 550 Ft |
| Gyors áttekintés – Balatongyörök | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Balatongyörök és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
A lényeg: A bontás technikai háttere A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A lényeg: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Jó tudni: Felelősség és dokumentáció Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A gyakorlatban ez így néz ki: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A gyakorlatban ez így néz ki: Kell-e engedély? Ki intézi? A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ökölszabályként: Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Milyen gyorsan indul a munka? – Balatongyörök
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–4 hét. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Balatongyörök
Balatongyörök irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége csütörtöki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Balatonkenese és Balatonfüred környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 27 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Szolgáltatási területünk a térségben
Balatongyörök tágabb térségében többek között Bánokszentgyörgy, Baracska, Barcs, Baskó, Bátonyterenye, Béb, Bekecs, Belecska településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Lényeges szempont: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Sok megrendelőnek újdonság: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Lényeges szempont: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A gyakorlatban ez így néz ki: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás a környéken
Balatongyörök mellett a környező településeken is számíthat ránk: Balatonendréd és Balatonfenyves határában is dolgoztunk már; Balatonfőkajár és Balatonföldvár is rendszeresen dolgozunk; Balatonfüred és Balatonfűzfő vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Balatonhenye és Balatonkenese is rendszeresen dolgozunk; Balatonkeresztúr és Balatonlelle területén is elérhetőek vagyunk; Balatonmagyaród és Balatonmáriafürdő is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Balatonőszöd, Balatonszabadi, Balatonszemes, Balatonszőlős, Balatonvilágos, Ballószög, Balsa, Bánfa – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Balatongyörök egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Balatongyörök
Röviden: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Balatongyörök területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap