Bontás Cserhátszentiván
A lényeg: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Cserhátszentiván környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Helyi tudnivalók és felmérés
Tapasztalatunk szerint A kiszállás és a konténerezés Cserhátszentiván környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A szakszerű bontás felépítése
A lényeg: A szelektálás a bontás közben történik, nem utólag: a tégla, a beton, a fém, a fa és a veszélyes hulladék külön konténerbe vagy depóniába kerül. A tiszta betontörmelék darálás után útalapként újrahasznosítható, a fém értékesíthető – mindkettő az Ön költségeit csökkenti. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
7 lépés az üres telekig
Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Bontás árak Cserhátszentiván környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Cserhátszentiván területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Fontos tudni: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Első kézből: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Miből áll össze a bontás ára?
Első kézből: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 92 m²-es családi ház bontása Cserhátszentiván környékén
Vegyünk egy 92 m²-es, hagyományos falazatú házat Cserhátszentiván határában: tömör térfogata kb. 78 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 117 000 Ft – 312 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mintakalkuláció: 26 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Egy 26 m²-es melléképületnél kb. 20 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Cserhátszentiván térségében 30 000 Ft és 80 000 Ft közötti bontási költséget ad. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Szezonális tudnivalók
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Az FKH-garancia
Megrendelőink visszajelzése alapján: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Egy referencia röviden
A lényeg: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tételes minta-árajánlat: 103 nap nagyságrendű munka Cserhátszentiván környékén
Példaként összeállítottunk egy 103 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 103 m² | 3 200 Ft | 329 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 103 m² | 900 Ft | 92 700 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 82 m³ | 2 800 Ft | 229 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 82 m³ | 3 500 Ft | 287 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 103 m² | 2 500 Ft | 257 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 415 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 797 558 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 242 nap nagyságrendű munka Cserhátszentiván környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 242 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 242 m² | 3 200 Ft | 774 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 193 m³ | 3 500 Ft | 675 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 242 m² | 2 500 Ft | 605 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 193 m³ | 2 800 Ft | 540 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 242 m² | 900 Ft | 217 800 Ft |
| Nettó összesen | 3 087 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 920 617 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 27 nap nagyságrendű munka Cserhátszentiván környékén
Példaként összeállítottunk egy 27 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 27 m² | 3 200 Ft | 86 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 21 m³ | 3 500 Ft | 73 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 27 m² | 900 Ft | 24 300 Ft |
| Falazat gépi bontása | 21 m³ | 2 800 Ft | 58 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 27 m² | 2 500 Ft | 67 500 Ft |
| Nettó összesen | 584 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 742 315 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Cserhátszentiván környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Cserhátszentiván | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Cserhátszentiván és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
Kivitelezői szemmel: Eszközpark és szállítás A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Felelősség és dokumentáció Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Röviden összefoglalva: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Kivitelezői szemmel: Kell-e engedély? Ki intézi? Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Időzítés és ütemezés – Cserhátszentiván
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–4 hét távolságban nyílik. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Cserhátszentiván
A körzetben – Cserhátszentiván környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően hétfői napokon tartjuk. A közelmúltban Cserhátsurány és Csertő térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 4 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 38 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Cserhátszentiván tágabb térségében többek között Csoma, Csömör, Csöpöny, Csősz, Dabas, Dámóc, Dávod, Délegyháza településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A gyakorlatban ez így néz ki: Döntés előtti ellenőrzőlista Referenciáink között erre több példát is talál.
Amit érdemes szem előtt tartani: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tapasztalatunk szerint Érthetően a szakszavakról Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Röviden összefoglalva: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás a környéken
Cserhátszentiván mellett a környező településeken is számíthat ránk: Cserdi és Cserénfa környékén is építünk és javítunk; Cserépfalu és Cserépváralja is rendszeresen dolgozunk; Cserháthaláp és Cserhátsurány területén is elérhetőek vagyunk; Cserkeszőlő és Cserkút vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Csernely és Cserszegtomaj vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Csertalakos és Csertő határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Csesznek, Csesztve, Csévharaszt, Csikóstőttős, Csipkerek, Csobaj, Csókakő, Csokvaomány – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Cserhátszentiván egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Cserhátszentiván
Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Bontás Cserhátszentiván területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap