Bontás Csömend
Ökölszabályként: Életveszélyes, romos épület áll a telkén Csömend környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Helyi adottságok Csömend területén
Jó tudni: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Csömend környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Így bontunk szakszerűen
Fontos tudni: Az alap és a pince bontása külön szakma: a felmenő falak eltűnése után az alaptesteket kitermeljük, a pincét szükség szerint tömöríthető anyaggal töltjük fel, rétegenként tömörítve. Így a telek valóban építésre kész – nem egy „elegyengetett" időzített bomba a leendő új ház alatt. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A bontási projekt menete
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A lomtalanítástól a tereprendezésig egy kézben: ha kérí, az épület kiürítését is elvégezzük, a használható tárgyak adományozásában közvetítünk, a zöldhulladékot külön kezeljük. A telek a végén nemcsak üres – rendezett is. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás árak Csömend környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Csömend területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Gyakori kérdés kapcsán: A bontott tégla és a fa gerenda iránt sokan érdeklődnek: a jó állapotú kisméretű tégla pucolva értékesíthető vagy kerti építményekhez újrahasznosítható, a egészséges gerendák szintén. Kérésre az értékesíthető anyagokat elkülönítjük – ez az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
A gyakorlatban ez így néz ki: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
2026-os áraink összetevői
A gyakorlatban ez így néz ki: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 126 m²-es családi ház bontása Csömend környékén
A gyakorlatban: A 126 m²-es alapterület Csömend környékén jellemző házaknál kb. 107 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 160 500 Ft – 428 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 22 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: Egy 22 m²-es melléképületnél kb. 17 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Csömend térségében 25 500 Ft és 68 000 Ft közötti bontási költséget ad. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mikor érdemes bontatni?
A lényeg: Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Amit nálunk garantáltan megkap
Első kézből: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Gyakori kérdés kapcsán: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Csömend tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Tételes minta-árajánlat: 70 nap nagyságrendű munka Csömend környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 70 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 70 m² | 2 500 Ft | 175 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 56 m³ | 2 800 Ft | 156 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 56 m³ | 3 500 Ft | 196 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 70 m² | 3 200 Ft | 224 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 70 m² | 900 Ft | 63 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 168 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 484 376 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 253 nap nagyságrendű munka Csömend környékén
Egy 253 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 253 m² | 2 500 Ft | 632 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 202 m³ | 2 800 Ft | 565 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 253 m² | 3 200 Ft | 809 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 202 m³ | 3 500 Ft | 707 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 253 m² | 900 Ft | 227 700 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 289 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 177 538 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 30 nap nagyságrendű munka Csömend környékén
Egy 30 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 30 m² | 900 Ft | 27 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 24 m³ | 2 800 Ft | 67 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 24 m³ | 3 500 Ft | 84 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 30 m² | 2 500 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 30 m² | 3 200 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 746 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 947 674 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Csömend környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 205 m² | 4 305 000 Ft | 5 467 350 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| Gyors áttekintés – Csömend | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Csömend és vonzáskörzete |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
Gépek és logisztika A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ökölszabályként: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Kivitelezői szemmel: Mit vállalunk írásban? Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kivitelezői szemmel: Engedélyek, szabályok, ügyintézés A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Első kézből: A hulladékgazdálkodási előírások szerint a bontási hulladék útját igazolni kell: a mérlegjegyek és átvételi igazolások megőrzése a megrendelő érdeke is. Az illegális lerakás bírsága a megbízót is sújthatja – nálunk ilyen kockázat nincs. Referenciáink között erre több példát is talál.
A kezdésről röviden – Csömend
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–3 hetet érdemes számolni. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Csömend
Csömend és közvetlen környéke jellemzően a pénteki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Csonkahegyhát és Csomád irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 5 munkanap alatt készül el. 33 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Csömend tágabb térségében többek között Dány, Daruszentmiklós, Decs, Dencsháza, Detk, Diósviszló, Dóc, Domony településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A lényeg: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Gyakori kérdés kapcsán: Érthetően a szakszavakról A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sok megrendelőnek újdonság: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás a környéken
Csömend mellett a környező településeken is számíthat ránk: Csokvaomány és Csolnok is rendszeresen dolgozunk; Csólyospálos és Csoma határában is dolgoztunk már; Csomád és Csombárd vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Csömödér és Csömör környékén is építünk és javítunk; Csönge és Csongrád is rendszeresen dolgozunk; Csonkahegyhát és Csonkamindszent is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Csopak, Csór, Csörnyeföld, Csorvás, Csővár, Cún, Dad, Damak – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Csömend egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Csömend
Tapasztalatból mondjuk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Csömend térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Bontás Csömend területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap