Bontás Dormánd
Sok megrendelőnek újdonság: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Dormánd területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Bontás helyben – tapasztalataink Dormánd környékén
Ökölszabályként: A régi épületállomány Dormánd környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Így bontunk szakszerűen
A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Így zajlik a bontás nálunk
Sok megrendelőnek újdonság: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Bontás árak Dormánd környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Dormánd területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Első kézből: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
A lényeg: Intő jel, ha a kivitelező nem kérdez: szerkezet, azbeszt, közművek, szomszédok, megközelítés – enélkül nem lehet felelős bontási ajánlatot adni. A mi felmérésünk részletes kérdéssorra épül; a biztonságos bontás jó kérdésekkel kezdődik. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Hogyan számoljuk az árat?
Első kézből: A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 117 m²-es családi ház bontása Dormánd környékén
Erre így válaszolunk: A 117 m²-es alapterület Dormánd környékén jellemző házaknál kb. 99 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 148 500 Ft – 396 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A rövid válasz: A törmelék elszállításához jellemzően 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 32 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Egy 32 m²-es melléképületnél kb. 25 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Dormánd térségében 37 500 Ft és 100 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mikor érdemes bontatni?
Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miért az FKH-t válassza Dormánd területén?
Kivitelezői szemmel: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Tanulságos projektünk
Gyakori kérdés kapcsán: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 110 nap nagyságrendű munka Dormánd környékén
Tételes minta egy 110 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 110 m² | 2 500 Ft | 275 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 88 m³ | 2 800 Ft | 246 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 110 m² | 900 Ft | 99 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 110 m² | 3 200 Ft | 352 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 88 m³ | 3 500 Ft | 308 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 499 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 904 238 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 229 nap nagyságrendű munka Dormánd környékén
Egy 229 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 183 m³ | 2 800 Ft | 512 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 229 m² | 2 500 Ft | 572 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 229 m² | 3 200 Ft | 732 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 183 m³ | 3 500 Ft | 640 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 229 m² | 900 Ft | 206 100 Ft |
| Nettó összesen | 3 027 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 844 671 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 30 nap nagyságrendű munka Dormánd környékén
Példaként összeállítottunk egy 30 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 24 m³ | 2 800 Ft | 67 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 30 m² | 2 500 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 30 m² | 3 200 Ft | 96 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 30 m² | 900 Ft | 27 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 24 m³ | 3 500 Ft | 84 000 Ft |
| Nettó összesen | 632 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 802 894 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Dormánd környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 240 m² | 5 040 000 Ft | 6 400 800 Ft |
| 260 m² | 5 460 000 Ft | 6 934 200 Ft |
| 275 m² | 5 775 000 Ft | 7 334 250 Ft |
| Gyors áttekintés – Dormánd | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Dormánd és vonzáskörzete |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
Első kézből: A bontás technikai háttere Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Kivitelezői szemmel: A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Első kézből: Felelősségvállalásunk Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A gyakorlatban ez így néz ki: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Kell-e engedély? Ki intézi? Referenciáink között erre több példát is talál.
Kivitelezői szemmel: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Milyen gyorsan indul a munka? – Dormánd
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–3 hét távolságban nyílik. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Dormánd
A körzetben – Dormánd környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően pénteki napokon tartjuk. A közelmúltban Dör és Domony térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 2 munkanap alatt készül el. 40 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Dormánd tágabb térségében többek között Dunakiliti, Dunaszentbenedek, Dunaújváros, Écs, Edde, Egerbocs, Egyed, Egyházaskesző településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sok megrendelőnek újdonság: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Bontás a környéken
Dormánd mellett a környező településeken is számíthat ránk: Domony és Dömös vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Domoszló és Dömsöd területén is elérhetőek vagyunk; Dör és Dörgicse vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Dorog és Dorogháza is vállalunk kivitelezést; Döröske és Dötk vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Dövény és Dozmat is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Drágszél, Drávacsepely, Drávagárdony, Drávapalkonya, Drávaszerdahely, Drégelypalánk, Dunaalmás, Dunaföldvár – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Dormánd egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Dormánd
A gyakorlatban: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Dormánd térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Bontás Dormánd területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap