Bontás Kisdorog
A gyakorlatban ez így néz ki: Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Kisdorog területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A helyszíni felmérés Kisdorog területén
Fontos tudni: Ha a bontás után építkezés következik, Kisdorog környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Tapasztalatunk szerint Az alap és a pince bontása külön szakma: a felmenő falak eltűnése után az alaptesteket kitermeljük, a pincét szükség szerint tömöríthető anyaggal töltjük fel, rétegenként tömörítve. Így a telek valóban építésre kész – nem egy „elegyengetett" időzített bomba a leendő új ház alatt. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Munkafolyamatunk Kisdorog területén
Fontos tudni: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás árak Kisdorog környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kisdorog területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontott anyag érték is lehet: a tiszta tégla, a fém, a fa gerenda és a darálható beton mind csökkenti a végszámlát. A szelektálás ezért nálunk nem „zöld marketing", hanem kalkulálható megtakarítás – az elszámolásban tételesen kimutatva. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Tapasztalatunk szerint Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ár és érték a bontásban
Első kézből: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 129 m²-es családi ház bontása Kisdorog környékén
Erre így válaszolunk: A 129 m²-es alapterület Kisdorog környékén jellemző házaknál kb. 109 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 163 500 Ft – 436 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Ennél a méretnél 6–8 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 18 m²-es garázs vagy melléképület
A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 18 m² alapterület ≈ 14 m³ tömör anyag, vagyis 21 000 Ft – 56 000 Ft a reális sáv Kisdorog körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás és időjárás
Első kézből: Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Referenciáink között erre több példát is talál.
Az FKH-garancia
Tapasztalatunk szerint Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tételes minta-árajánlat: 103 nap nagyságrendű munka Kisdorog környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 103 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 103 m² | 900 Ft | 92 700 Ft |
| Falazat gépi bontása | 82 m³ | 2 800 Ft | 229 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 82 m³ | 3 500 Ft | 287 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 103 m² | 3 200 Ft | 329 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 103 m² | 2 500 Ft | 257 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 456 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 849 628 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 275 nap nagyságrendű munka Kisdorog környékén
Tételes minta egy 275 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 275 m² | 2 500 Ft | 687 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 275 m² | 900 Ft | 247 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 275 m² | 3 200 Ft | 880 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 220 m³ | 2 800 Ft | 616 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 220 m³ | 3 500 Ft | 770 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 509 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 456 430 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 54 nap nagyságrendű munka Kisdorog környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 54 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 54 m² | 3 200 Ft | 172 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 43 m³ | 3 500 Ft | 150 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 43 m³ | 2 800 Ft | 120 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 54 m² | 2 500 Ft | 135 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 54 m² | 900 Ft | 48 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 974 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 237 361 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Kisdorog térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Kisdorog | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kisdorog és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Tapasztalatunk szerint Gépi kapacitásunk Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Ökölszabályként: A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Sok megrendelőnek újdonság: Felelősség és dokumentáció Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Jó tudni: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Kell-e engedély? Ki intézi? Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Ökölszabályként: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A kezdésről röviden – Kisdorog
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Kisdorog
A körzetben – Kisdorog környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően pénteki napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Kiscsécs és Kisdombegyház környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 18 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
A térség, ahol jelen vagyunk
Kisdorog tágabb térségében többek között Kismaros, Kisoroszi, Kisrozvágy, Kissziget, Kistokaj, Kisvásárhely, Köcsk, Kölesd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Röviden összefoglalva: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Ökölszabályként: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Sok megrendelőnek újdonság: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás a környéken
Kisdorog mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kiscsécs és Kiscsehi környékén is építünk és javítunk; Kiscsősz és Kisdér vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kisdobsza és Kisdombegyház területén is elérhetőek vagyunk; Kisecset és Kisfalud is rendszeresen dolgozunk; Kisfüzes és Kisgörbő is vállalunk kivitelezést; Kisgyalán és Kisgyőr területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kishajmás, Kishartyán, Kishódos, Kisjakabfalva, Kisköre, Kiskunfélegyháza, Kiskutas, Kislőd – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kisdorog egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Kisdorog
Röviden: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Röviden: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Egyértelműen: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A rövid válasz: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Kisdorog területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap