Bontás Kisnémedi
Tapasztalatunk szerint Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Kisnémedi területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás helyben – tapasztalataink Kisnémedi környékén
Gyakori kérdés kapcsán: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Kisnémedi környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontási technológiánk
Fontos tudni: A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Így zajlik a bontás nálunk
Lényeges szempont: Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás árak Kisnémedi környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kisnémedi területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Első kézből: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Amit érdemes szem előtt tartani: A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Miből áll össze a bontás ára?
A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 115 m²-es családi ház bontása Kisnémedi környékén
Egyértelműen: Egy 115 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 97 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 145 500 Ft – 388 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 28 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 28 m² alapterület ≈ 22 m³ tömör anyag, vagyis 33 000 Ft – 88 000 Ft a reális sáv Kisnémedi körzetében. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Időzítés: a bontás naptára
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Kivitelezői szemmel: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tanulságos projektünk
Ökölszabályként: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tételes minta-árajánlat: 104 nap nagyságrendű munka Kisnémedi környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 104 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 104 m² | 2 500 Ft | 260 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 104 m² | 3 200 Ft | 332 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 104 m² | 900 Ft | 93 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 83 m³ | 2 800 Ft | 232 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 83 m³ | 3 500 Ft | 290 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 494 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 897 761 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 273 nap nagyságrendű munka Kisnémedi környékén
Tételes minta egy 273 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 273 m² | 900 Ft | 245 700 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 273 m² | 2 500 Ft | 682 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 273 m² | 3 200 Ft | 873 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 218 m³ | 2 800 Ft | 610 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 218 m³ | 3 500 Ft | 763 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 426 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 351 274 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 58 nap nagyságrendű munka Kisnémedi környékén
Példaként összeállítottunk egy 58 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 58 m² | 2 500 Ft | 145 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 58 m² | 3 200 Ft | 185 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 46 m³ | 2 800 Ft | 128 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 58 m² | 900 Ft | 52 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 46 m³ | 3 500 Ft | 161 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 028 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 306 322 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Kisnémedi térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| 240 m² | 5 040 000 Ft | 6 400 800 Ft |
| Gyors áttekintés – Kisnémedi | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kisnémedi és vonzáskörzete |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
Megrendelőink visszajelzése alapján: Eszközpark és szállítás A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ökölszabályként: A konténerlogisztika a bontás ütemét követi: 4–22 m³-es konténereket forgatunk úgy, hogy a munkaterületen sose torlódjon a törmelék. Nagy volumennél a gép közvetlenül a billencs szerelvényekre rakodik – ez a leggyorsabb és fajlagosan legolcsóbb megoldás. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Amit érdemes szem előtt tartani: Felelősségvállalásunk Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Kell-e engedély? Ki intézi? Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Első kézből: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. Referenciáink között erre több példát is talál.
Ütemezési tudnivalók – Kisnémedi
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Kisnémedi
A körzetben – Kisnémedi környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően szerdai napokon tartjuk. A közelmúltban Kispáli és Kisrákos térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 6 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A kiszállási költséget 27 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Szolgáltatási területünk a térségben
Kisnémedi tágabb térségében többek között Kisvejke, Kocs, Kokad, Komádi, Komlósd, Kóny, Kórós, Körösújfalu településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Így szűrje ki a kontárt Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Sok megrendelőnek újdonság: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A lényeg: Fogalomtár megrendelőknek Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ökölszabályként: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Bontás a környéken
Kisnémedi mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kislőd és Kismányok is vállalunk kivitelezést; Kismarja és Kismaros vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kisnamény és Kisnána vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kisnyárád és Kisoroszi határában is dolgoztunk már; Kispalád és Kispáli határában is dolgoztunk már; Kispirit és Kisrákos környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kisrécse, Kissikátor, Kisszállás, Kisszentmárton, Kistamási, Kistelek, Kistótfalu, Kisvarsány – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kisnémedi egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Kisnémedi
Tapasztalatból mondjuk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen, Kisnémedi teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Bontás Kisnémedi területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap