Bontás Sáp
Első kézből: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Sáp területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás helyben – tapasztalataink Sáp környékén
Kivitelezői szemmel: A munkaterületet Sáp területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A kontrollált bontás elemei
Gyakori kérdés kapcsán: Gépi bontásnál Liebherr és Hitachi kotróinkkal dolgozunk, bontókalapáccsal, ollóval és válogatókanállal szerelve. A gép ereje önmagában kevés: a szakértelem abban van, hogy a kezelő tudja, hol és milyen sorrendben „fogja meg" az épületet – ezért nálunk csak gyakorlott, bontásra képzett gépkezelők ülnek a fülkében. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A bontási projekt menete
Első kézből: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontás árak Sáp környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Sáp területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Röviden összefoglalva: A bontott tégla és a fa gerenda iránt sokan érdeklődnek: a jó állapotú kisméretű tégla pucolva értékesíthető vagy kerti építményekhez újrahasznosítható, a egészséges gerendák szintén. Kérésre az értékesíthető anyagokat elkülönítjük – ez az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Tanulságos esetek a szakmából
Ökölszabályként: A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Miből áll össze a bontás ára?
Fontos tudni: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 121 m²-es családi ház bontása Sáp környékén
A gyakorlatban: Egy 121 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 102 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 153 000 Ft – 408 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 19 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: Egy 19 m²-es melléképületnél kb. 15 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Sáp térségében 22 500 Ft és 60 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás és időjárás
Röviden összefoglalva: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Amit nálunk garantáltan megkap
Amit érdemes szem előtt tartani: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tanulságos projektünk
A gyakorlatban ez így néz ki: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 60 nap nagyságrendű munka Sáp környékén
Példaként összeállítottunk egy 60 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 60 m² | 900 Ft | 54 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 48 m³ | 2 800 Ft | 134 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 60 m² | 2 500 Ft | 150 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 48 m³ | 3 500 Ft | 168 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 60 m² | 3 200 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 004 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 275 588 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 268 nap nagyságrendű munka Sáp környékén
Egy 268 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 214 m³ | 3 500 Ft | 749 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 268 m² | 2 500 Ft | 670 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 214 m³ | 2 800 Ft | 599 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 268 m² | 3 200 Ft | 857 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 268 m² | 900 Ft | 241 200 Ft |
| Nettó összesen | 3 505 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 451 350 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 54 nap nagyságrendű munka Sáp környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 54 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 54 m² | 900 Ft | 48 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 54 m² | 3 200 Ft | 172 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 43 m³ | 2 800 Ft | 120 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 43 m³ | 3 500 Ft | 150 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 54 m² | 2 500 Ft | 135 000 Ft |
| Nettó összesen | 878 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 115 441 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Sáp térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Sáp | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Sáp és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás technikai háttere Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Fontos tudni: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ökölszabályként: Mit vállalunk írásban? A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel zárul: rögzítjük a telek állapotát, az elvégzett munkákat és az átadott dokumentumokat. Vitás helyzetre nálunk ritkán kerül sor – de ha mégis, minden szükséges irat rendelkezésre áll. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A gyakorlatban ez így néz ki: Kell-e engedély? Ki intézi? Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Ökölszabályként: Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mikor tudunk kezdeni? – Sáp
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Sáp
A körzetben – Sáp környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően csütörtöki napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Sántos és Sáregres környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 2 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 27 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Szolgáltatási területünk a térségben
Sáp tágabb térségében többek között Sé, Semjénháza, Sikátor, Simontornya, Sobor, Som, Somogyaracs, Somogygeszti településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Gyakori kérdés kapcsán: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tapasztalatunk szerint Érthetően a szakszavakról Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Jó tudni: Mérlegjegy: a hulladékátvevő helyen készült súlybizonylat, ami igazolja, hova és mennyi törmelék került. Hulladékkezelési igazolás: az engedélyes átvevő nyilatkozata – az ingatlan-ügyintézésnél is szükséges dokumentum. Lerakási díj: a hulladék átvételének díja, frakciónként eltérő. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Bontás a környéken
Sáp mellett a környező településeken is számíthat ránk: Sály és Sámod is vállalunk kivitelezést; Sámsonháza és Sand területén is elérhetőek vagyunk; Sándorfalva és Sántos határában is dolgoztunk már; Sáránd és Sárazsadány környékén is építünk és javítunk; Sárbogárd és Sáregres is rendszeresen dolgozunk; Sárfimizdó és Sárhida is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Sárisáp, Sarkadkeresztúr, Sárkeresztúr, Sárok, Sárpilis, Sárszentágota, Sárvár, Sátoraljaújhely – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Sáp egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Sáp
Igen fontos kérdés – Igen, Sáp teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A gyakorlatban: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Bontás Sáp területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap