Bontás Várgesztes
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Várgesztes területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
A lényeg: A közművek leválasztása minden bontás előfeltétele: az áram, gáz és víz szakszerű lecsatlakoztatását Várgesztes területén is segítünk ügyintézni. E nélkül a bontás nem kezdhető meg – ez biztonsági és jogszabályi követelmény is. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Sok megrendelőnek újdonság: A bontás sorrendje az épület „fordított építése": amit utoljára építettek, azt bontjuk először. Ez nem filozófia, hanem statika – a szerkezet teherviselése így marad kontrollálható. A gépkezelőink ezt a logikát követik minden mozdulatnál; ezért nincs nálunk „váratlan" omlás. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A bontási projekt menete
Tapasztalatunk szerint Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás árak Várgesztes környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Várgesztes területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Gyakori kérdés kapcsán: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Ár és érték a bontásban
Első kézből: A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 122 m²-es családi ház bontása Várgesztes környékén
Egyértelműen: Vegyünk egy 122 m²-es, hagyományos falazatú házat Várgesztes határában: tömör térfogata kb. 103 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 154 500 Ft – 412 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 18 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Egy 18 m²-es melléképületnél kb. 14 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Várgesztes térségében 21 000 Ft és 56 000 Ft közötti bontási költséget ad. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mikor érdemes bontatni?
Tapasztalatunk szerint A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amit nálunk garantáltan megkap
Fontos tudni: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tanulságos projektünk
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tételes minta-árajánlat: 77 nap nagyságrendű munka Várgesztes környékén
Egy 77 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 77 m² | 900 Ft | 69 300 Ft |
| Falazat gépi bontása | 61 m³ | 2 800 Ft | 170 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 61 m³ | 3 500 Ft | 213 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 77 m² | 2 500 Ft | 192 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 77 m² | 3 200 Ft | 246 400 Ft |
| Nettó összesen | 1 246 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 583 055 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 209 nap nagyságrendű munka Várgesztes környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 209 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 167 m³ | 3 500 Ft | 584 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 209 m² | 2 500 Ft | 522 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 167 m³ | 2 800 Ft | 467 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 209 m² | 3 200 Ft | 668 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 209 m² | 900 Ft | 188 100 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 826 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 589 655 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 44 nap nagyságrendű munka Várgesztes környékén
Egy 44 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 44 m² | 900 Ft | 39 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 35 m³ | 3 500 Ft | 122 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 44 m² | 2 500 Ft | 110 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 35 m³ | 2 800 Ft | 98 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 44 m² | 3 200 Ft | 140 800 Ft |
| Nettó összesen | 770 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 979 043 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Várgesztes környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| Gyors áttekintés – Várgesztes | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Várgesztes és vonzáskörzete |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Röviden összefoglalva: Eszközpark és szállítás A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ökölszabályként: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Mit vállalunk írásban? Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Lényeges szempont: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Szabályok és papírmunka Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tapasztalatunk szerint A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Milyen gyorsan indul a munka? – Várgesztes
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–3 hét távolságban nyílik. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Várgesztes
A körzetben – Várgesztes környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően szerdai napokon tartjuk. A közelmúltban Városlőd és Várdomb térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 5 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 20 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
A térség, ahol jelen vagyunk
Várgesztes tágabb térségében többek között Vát, Végegyháza, Velence, Verőce, Vérteskethely, Veszprémgalsa, Vilonya, Visonta településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Amit érdemes szem előtt tartani: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Az ajánlatok összevetésénél a hulladék a kulcs: a bontási díj önmagában keveset mond, ha nem világos, benne van-e a konténerezés, a szállítás és a lerakási díj. Az illegális lerakásért a megrendelő is felel – a mérlegjegy és az átvételi igazolás ezért nem bürokrácia, hanem az Ön védelme. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Sok megrendelőnek újdonság: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A lényeg: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Várgesztes mellett a környező településeken is számíthat ránk: Varbó és Varbóc környékén is építünk és javítunk; Várda és Várdomb is rendszeresen dolgozunk; Várfölde és Varga vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Várkesző és Várong is rendszeresen dolgozunk; Városföld és Városlőd vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Várpalota és Varsád vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Varsány, Vasad, Vásárosbéc, Vásárosmiske, Vasboldogasszony, Vaskeresztes, Vassurány, Vasvár – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Várgesztes egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Várgesztes
Erre így válaszolunk: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Várgesztes térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Bontás Várgesztes területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap