Bontás Vértestolna
Sok megrendelőnek újdonság: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Vértestolna területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Bontás helyben – tapasztalataink Vértestolna környékén
Röviden összefoglalva: Ha a bontás után építkezés következik, Vértestolna környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A kontrollált bontás elemei
Amit érdemes szem előtt tartani: A szelektálás a bontás közben történik, nem utólag: a tégla, a beton, a fém, a fa és a veszélyes hulladék külön konténerbe vagy depóniába kerül. A tiszta betontörmelék darálás után útalapként újrahasznosítható, a fém értékesíthető – mindkettő az Ön költségeit csökkenti. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Amit érdemes szem előtt tartani: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Bontás árak Vértestolna környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Vértestolna területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Az azbeszt külön világ: a palatető, azbesztcement cső vagy burkolat bontását jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt „house-projekt" keretében házilag bontása tilos és életveszélyes – ezt vegye komolyan. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Miért drágább a végén az olcsó bontás?
Kivitelezői szemmel: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mitől függ a bontás ára Vértestolna területén?
Első kézből: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 78 m²-es családi ház bontása Vértestolna környékén
Igen fontos kérdés – A 78 m²-es alapterület Vértestolna környékén jellemző házaknál kb. 66 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 99 000 Ft – 264 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Számoljon 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 28 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: Egy 28 m²-es melléképületnél kb. 22 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Vértestolna térségében 33 000 Ft és 88 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Évszakok és bontási munka
Jó tudni: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Miben vagyunk mások?
Ökölszabályként: Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Tanulságos projektünk
Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Tételes minta-árajánlat: 74 nap nagyságrendű munka Vértestolna környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 74 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 59 m³ | 3 500 Ft | 206 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 74 m² | 2 500 Ft | 185 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 59 m³ | 2 800 Ft | 165 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 74 m² | 3 200 Ft | 236 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 74 m² | 900 Ft | 66 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 182 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 501 267 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 229 nap nagyságrendű munka Vértestolna környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 229 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 229 m² | 900 Ft | 206 100 Ft |
| Falazat gépi bontása | 183 m³ | 2 800 Ft | 512 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 229 m² | 2 500 Ft | 572 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 183 m³ | 3 500 Ft | 640 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 229 m² | 3 200 Ft | 732 800 Ft |
| Nettó összesen | 2 858 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 630 041 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 52 nap nagyságrendű munka Vértestolna környékén
Tételes minta egy 52 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 41 m³ | 3 500 Ft | 143 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 41 m³ | 2 800 Ft | 114 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 52 m² | 900 Ft | 46 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 52 m² | 3 200 Ft | 166 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 52 m² | 2 500 Ft | 130 000 Ft |
| Nettó összesen | 877 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 114 425 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Vértestolna környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 250 m² | 5 250 000 Ft | 6 667 500 Ft |
| 260 m² | 5 460 000 Ft | 6 934 200 Ft |
| 275 m² | 5 775 000 Ft | 7 334 250 Ft |
| Gyors áttekintés – Vértestolna | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Vértestolna és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Röviden összefoglalva: Gépek és logisztika Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Amit érdemes szem előtt tartani: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Gyakori kérdés kapcsán: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Jogszabályi tudnivalók Referenciáink között erre több példát is talál.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Milyen gyorsan indul a munka? – Vértestolna
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–4 hetet érdemes számolni. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Vértestolna
Vértestolna irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége pénteki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Vértesacsa és Veszkény irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 19 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Kiszállási körzetünk
Vértestolna tágabb térségében többek között Vízvár, Vonyarcvashegy, Zagyvarékas, Zákányszék, Zalacsány, Zalaistvánd, Zalaszántó, Zalaszentlőrinc településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Röviden összefoglalva: Így szűrje ki a kontárt Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tapasztalatunk szerint A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Fogalomtár megrendelőknek Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Lényeges szempont: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Bontás a környéken
Vértestolna mellett a környező településeken is számíthat ránk: Versend és Vértesacsa határában is dolgoztunk már; Vértesboglár és Vérteskethely területén is elérhetőek vagyunk; Vértessomló és Vértesszőlős vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Vése és Veszkény vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Veszprém és Veszprémfajsz is rendszeresen dolgozunk; Veszprémgalsa és Veszprémvarsány is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Vésztő, Vid, Villány, Vilonya, Vindornyafok, Visegrád, Visz, Vitnyéd – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Vértestolna egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Vértestolna
Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Bontás Vértestolna területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap