Gépi vagy kézi bontás – melyik módszer éri meg jobban?

Az örök kérdés minden bontás előtt

Szinte minden megrendelő felteszi: géppel vagy kézzel érdemes lebontani a családi házat? Egyetlen helyes válasz nincs – azt mindig az adott telek, az épület szerkezete és az Ön terve határozza meg. Az alábbiakban egymás mellé tesszük a két módszert, és azt is elmondjuk, miért kötünk ki a legtöbbször a kettő kombinációjánál.

Gépi bontás – mikor erős, és hol gyenge?

A gépi bontás kotrógéppel, bontókalapáccsal és betonroppantóval végzett munka. Ami mellette szól: gyors – egy átlagos családi ház szerkezete 1–3 nap alatt lebontható –, fajlagosan kedvezőbb (14 000 Ft/m²-től), nagy tömegű beton- és téglaszerkezetnél nincs nála hatékonyabb, és a törmelék rakodása is géppel történik. Ami ellene szólhat: sok hely kell hozzá, hiszen a gépnek be kell jutnia a telekre; zajos és poros; és nem válogat, így megmaradó szerkezetek közelében kockázatos.

Kézi bontás – precizitás, de több idő

A kézi bontás kéziszerszámokkal és kisgépekkel zajlik. Ami mellette szól: pontos – egy válaszfal, fürdőszoba, aljzat vagy tető úgy is eltávolítható, hogy a környező szerkezetek épek maradnak –; működik szűk helyen, társasházban és zártsorú beépítésnél is; és megkönnyíti az anyagok szelektív gyűjtését. Ami ellene szólhat: lassabb, és több munkadíjjal jár. Kézi bontási csomagjaink 320 000 Ft-tól indulnak, nagyobb mennyiségnél ez a módszer drágább a gépinél.

Idő és pénz: egy 100 m²-es ház példáján

Vegyünk egy szabadon álló, 100 m²-es családi házat. Géppel a szerkezeti bontás 1–3 nap, a teljes munka a sitt elszállításával és a tereprendezéssel együtt kb. 1 hét. Tisztán kézzel ugyanez több hétig is eltarthat, és az összköltség is magasabb lesz. Ha tehát a gép befér, és semmi nem marad állva, a gépi bontás a gazdaságosabb. Ha viszont csak egy részt kell kibontani – például egy belső átalakítás előtt –, a kézi módszer az egyetlen jó megoldás.

Gyors döntési segédlet

• Teljes ház, jól megközelíthető telken → gépi
• Belső bontás, felújítás előkészítése → kézi
• Társasház, zártsorú beépítés → kézi, esetleg kisgépekkel
• Csarnok, ipari épület → gépi, kézi előbontással
• Azbeszttartalmú tető → mindig kézi, speciális védelemmel, még a gépi bontás előtt

A valóság: a kettő együtt

Munkáink többségében mindkét módszert használjuk. Kézzel kezdünk: kiszedjük a nyílászárókat, a gépészetet, a veszélyes anyagokat, valamint az értékes vagy újrahasznosítható elemeket. Ezután a gép bontja le a fő szerkezetet, végül gépi rakodással visszük el a törmeléket. Így egyszerre érvényesül a kézi munka pontossága és a gép sebessége – ezzel kapja a legtöbbet a pénzéért.

Tipp: ha bizonytalan, kérjen ajánlatot mindkét változatra – a két összeg és határidő egymás mellett sokat segít a döntésben.

Összegzés

A kérdés tehát nem az, hogy gépi vagy kézi, hanem hogy mikor melyik, és milyen arányban. A helyszíni felmérésen meghatározzuk az Ön épületéhez legjobban illő technológiát, és kérésre mindkét változatot beárazzuk, így Ön dönthet a számok ismeretében.