Bontás Csobánka
Életveszélyes, romos épület áll a telkén Csobánka környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Ökölszabályként: A régi épületállomány Csobánka környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontási technológiánk
Ökölszabályként: Gépi bontásnál Liebherr és Hitachi kotróinkkal dolgozunk, bontókalapáccsal, ollóval és válogatókanállal szerelve. A gép ereje önmagában kevés: a szakértelem abban van, hogy a kezelő tudja, hol és milyen sorrendben „fogja meg" az épületet – ezért nálunk csak gyakorlott, bontásra képzett gépkezelők ülnek a fülkében. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Első kézből: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Bontás árak Csobánka környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Csobánka területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Lényeges szempont: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Röviden összefoglalva: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ár és érték a bontásban
Tapasztalatunk szerint A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 108 m²-es családi ház bontása Csobánka környékén
Igen fontos kérdés – A 108 m²-es alapterület Csobánka környékén jellemző házaknál kb. 91 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 136 500 Ft – 364 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: A törmelék elszállításához jellemzően 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 23 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: Egy 23 m²-es melléképületnél kb. 18 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Csobánka térségében 27 000 Ft és 72 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mikor kezdjünk?
Röviden összefoglalva: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. Referenciáink között erre több példát is talál.
Ez tesz minket megbízható partnerré
A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Példa a terepről
Első kézből: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 74 nap nagyságrendű munka Csobánka környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 74 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 74 m² | 2 500 Ft | 185 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 74 m² | 900 Ft | 66 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 59 m³ | 2 800 Ft | 165 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 74 m² | 3 200 Ft | 236 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 59 m³ | 3 500 Ft | 206 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 239 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 573 657 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 198 nap nagyságrendű munka Csobánka környékén
Egy 198 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 158 m³ | 2 800 Ft | 442 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 198 m² | 3 200 Ft | 633 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 198 m² | 2 500 Ft | 495 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 158 m³ | 3 500 Ft | 553 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 198 m² | 900 Ft | 178 200 Ft |
| Nettó összesen | 2 578 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 274 314 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 38 nap nagyságrendű munka Csobánka környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 38 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 38 m² | 2 500 Ft | 95 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 38 m² | 900 Ft | 34 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 30 m³ | 3 500 Ft | 105 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 30 m³ | 2 800 Ft | 84 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 38 m² | 3 200 Ft | 121 600 Ft |
| Nettó összesen | 795 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 010 666 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Csobánka környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Csobánka | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Csobánka és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
Jó tudni: Gépek, konténerek, logisztika A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Gyakori kérdés kapcsán: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tapasztalatunk szerint Felelősség és dokumentáció Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Amit érdemes szem előtt tartani: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Gyakori kérdés kapcsán: Hivatalos ügyek egyszerűen Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Röviden összefoglalva: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Ütemezési tudnivalók – Csobánka
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–3 hetet érdemes számolni. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Csobánka
A térség felméréseit igyekszünk csütörtöki napokra összevonni – Csobánka környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Csitár és Csögle irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 4 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A felvonulást 28 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
A térség, ahol jelen vagyunk
Csobánka tágabb térségében többek között Csurgó, Dabrony, Dámóc, Daruszentmiklós, Decs, Dénesfa, Diósberény, Dobri településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Így szűrje ki a kontárt Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A lényeg: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ökölszabályként: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Csobánka mellett a környező településeken is számíthat ránk: Csikvánd és Csincse határában is dolgoztunk már; Csipkerek és Csitár határában is dolgoztunk már; Csobád és Csobaj is vállalunk kivitelezést; Csöde és Csögle is rendszeresen dolgozunk; Csókakő és Csökmő környékén is építünk és javítunk; Csököly és Csokonyavisonta vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Csokvaomány, Csólyospálos, Csomád, Csömödér, Csongrád, Csopak, Csörnyeföld, Csősz – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Csobánka egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
További információk
Gyakori kérdések – bontás Csobánka
Egyértelműen: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A gyakorlatban: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Csobánka térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Bontás Csobánka területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap