Bontás Erdősmárok
Lényeges szempont: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Erdősmárok környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A helyszíni felmérés Erdősmárok területén
Tapasztalatunk szerint A régi épületállomány Erdősmárok környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
A lényeg: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Lényeges szempont: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás árak Erdősmárok környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Erdősmárok területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontott anyag érték is lehet: a tiszta tégla, a fém, a fa gerenda és a darálható beton mind csökkenti a végszámlát. A szelektálás ezért nálunk nem „zöld marketing", hanem kalkulálható megtakarítás – az elszámolásban tételesen kimutatva. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Biztonság és minőségbiztosítás
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Intő jel, ha a kivitelező nem kérdez: szerkezet, azbeszt, közművek, szomszédok, megközelítés – enélkül nem lehet felelős bontási ajánlatot adni. A mi felmérésünk részletes kérdéssorra épül; a biztonságos bontás jó kérdésekkel kezdődik. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Hogyan számoljuk az árat?
Gyakori kérdés kapcsán: A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 128 m²-es családi ház bontása Erdősmárok környékén
Röviden: Vegyünk egy 128 m²-es, hagyományos falazatú házat Erdősmárok határában: tömör térfogata kb. 108 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 162 000 Ft – 432 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: Ennél a méretnél 5–7 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 34 m²-es garázs vagy melléképület
A gyakorlatban: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 34 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 27 m³, ami gépi bontással 40 500 Ft – 108 000 Ft közötti díjat jelent Erdősmárok környékén. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás és időjárás
A gyakorlatban ez így néz ki: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Miben vagyunk mások?
Lényeges szempont: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Egy munka a közelmúltból
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tételes minta-árajánlat: 105 nap nagyságrendű munka Erdősmárok környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 105 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 84 m³ | 3 500 Ft | 294 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 105 m² | 2 500 Ft | 262 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 105 m² | 900 Ft | 94 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 84 m³ | 2 800 Ft | 235 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 105 m² | 3 200 Ft | 336 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 480 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 879 854 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 279 nap nagyságrendű munka Erdősmárok környékén
Egy 279 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 279 m² | 2 500 Ft | 697 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 279 m² | 3 200 Ft | 892 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 223 m³ | 3 500 Ft | 780 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 223 m³ | 2 800 Ft | 624 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 279 m² | 900 Ft | 251 100 Ft |
| Nettó összesen | 3 545 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 502 531 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 38 nap nagyságrendű munka Erdősmárok környékén
Egy 38 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 38 m² | 3 200 Ft | 121 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 38 m² | 2 500 Ft | 95 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 30 m³ | 2 800 Ft | 84 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 30 m³ | 3 500 Ft | 105 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 38 m² | 900 Ft | 34 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 859 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 091 946 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Erdősmárok környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| 255 m² | 5 355 000 Ft | 6 800 850 Ft |
| 280 m² | 5 880 000 Ft | 7 467 600 Ft |
| Gyors áttekintés – Erdősmárok | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Erdősmárok és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
Tapasztalatunk szerint Milyen technikával dolgozunk? Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A konténerlogisztika a bontás ütemét követi: 4–22 m³-es konténereket forgatunk úgy, hogy a munkaterületen sose torlódjon a törmelék. Nagy volumennél a gép közvetlenül a billencs szerelvényekre rakodik – ez a leggyorsabb és fajlagosan legolcsóbb megoldás. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Lényeges szempont: Dokumentált munkavégzés Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Fontos tudni: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Engedélyek, szabályok, ügyintézés A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ökölszabályként: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Erdősmárok esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Milyen gyorsan indul a munka? – Erdősmárok
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–2 hét. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Erdősmárok
A körzetben – Erdősmárok környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően hétfői napokon tartjuk. A közelmúltban Érsekcsanád és Erdőkürt térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 38 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
További települések a körzetben
Erdősmárok tágabb térségében többek között Fegyvernek, Feketeerdő, Felsőcsatár, Felsőmarác, Felsőpáhok, Felsőszölnök, Fertőboz, Filkeháza településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Döntés előtti ellenőrzőlista Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Fontos tudni: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tapasztalatunk szerint Kisszótár: bontási fogalmak érthetően Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tapasztalatunk szerint Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás a környéken
Erdősmárok mellett a környező településeken is számíthat ránk: Érd és Erdőbénye vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Erdőhorváti és Erdőkertes is vállalunk kivitelezést; Erdőkövesd és Erdőkürt is rendszeresen dolgozunk; Erdősmecske és Erdőtarcsa területén is elérhetőek vagyunk; Erdőtelek és Erk területén is elérhetőek vagyunk; Érpatak és Érsekcsanád vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Érsekhalma, Értény, Esztár, Esztergom, Etyek, Fácánkert, Fancsal, Farmos – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Erdősmárok egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
További információk
Gyakori kérdések – bontás Erdősmárok
Röviden: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Bontás Erdősmárok területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap