Bontás Kács
A gyakorlatban ez így néz ki: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Kács területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Helyi adottságok Kács területén
Jó tudni: Minden bontás más: Kács környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. Referenciáink között erre több példát is talál.
A bontási projekt menete
Sok megrendelőnek újdonság: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Bontás árak Kács környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kács területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Fontos tudni: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Hogyan számoljuk az árat?
Amit érdemes szem előtt tartani: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 101 m²-es családi ház bontása Kács környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 101 m²-es, hagyományos falazatú házat Kács határában: tömör térfogata kb. 85 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 127 500 Ft – 340 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Ennél a méretnél 5–7 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 19 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Egy 19 m²-es melléképületnél kb. 15 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Kács térségében 22 500 Ft és 60 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mikor érdemes bontatni?
Ökölszabályként: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Kivitelezői szemmel: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Egy munka a közelmúltból
Röviden összefoglalva: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Tételes minta-árajánlat: 128 nap nagyságrendű munka Kács környékén
Tételes minta egy 128 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 128 m² | 2 500 Ft | 320 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 102 m³ | 3 500 Ft | 357 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 102 m³ | 2 800 Ft | 285 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 128 m² | 900 Ft | 115 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 128 m² | 3 200 Ft | 409 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 779 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 259 838 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 255 nap nagyságrendű munka Kács környékén
Példaként összeállítottunk egy 255 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 255 m² | 2 500 Ft | 637 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 204 m³ | 3 500 Ft | 714 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 204 m³ | 2 800 Ft | 571 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 255 m² | 900 Ft | 229 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 255 m² | 3 200 Ft | 816 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 212 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 079 494 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 51 nap nagyságrendű munka Kács környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 51 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 40 m³ | 2 800 Ft | 112 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 51 m² | 3 200 Ft | 163 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 51 m² | 2 500 Ft | 127 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 51 m² | 900 Ft | 45 900 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 40 m³ | 3 500 Ft | 140 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 992 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 260 602 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Kács környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 205 m² | 4 305 000 Ft | 5 467 350 Ft |
| Gyors áttekintés – Kács | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kács és vonzáskörzete |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Eszközpark és szállítás Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Gyakori kérdés kapcsán: A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A lényeg: Felelősség és dokumentáció Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel zárul: rögzítjük a telek állapotát, az elvégzett munkákat és az átadott dokumentumokat. Vitás helyzetre nálunk ritkán kerül sor – de ha mégis, minden szükséges irat rendelkezésre áll. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Röviden összefoglalva: Engedélyek, szabályok, ügyintézés A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A gyakorlatban ez így néz ki: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Milyen gyorsan indul a munka? – Kács
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–4 hét távolságban nyílik. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Kács
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Kács környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Kajászó és Kakasd környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 6 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 31 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Szolgáltatási területünk a térségben
Kács tágabb térségében többek között Kapoly, Kaposkeresztúr, Kaposvár, Karakó, Karancsság, Károlyháza, Katafa, Kazsok településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Sok megrendelőnek újdonság: Így szűrje ki a kontárt A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A lényeg: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A lényeg: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Kács mellett a környező településeken is számíthat ránk: Jobaháza és Jobbágyi is rendszeresen dolgozunk; Jósvafő és Juta területén is elérhetőek vagyunk; Kaba és Kacorlak is rendszeresen dolgozunk; Kacsóta és Kadarkút vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kajárpéc és Kajászó környékén is építünk és javítunk; Kajdacs és Kakasd is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kákics, Kál, Káld, Kállósemjén, Kálócfa, Kám, Kántorjánosi, Kapolcs – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kács egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Kács
Egyértelműen: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Kács térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A rövid válasz: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Bontás Kács területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap