Bontás Örkény
A lényeg: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Örkény területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Sok megrendelőnek újdonság: A régi épületállomány Örkény környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontási technológiánk
A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
A bontás ütemezése
Gyakori kérdés kapcsán: A főbontás napjain a leglátványosabb a munka: a gép szakaszosan, kontrolláltan halad, folyamatos porlekötéssel. A törmelék konténerekbe vagy közvetlenül a billencs autókba kerül – a depónia nem nő az égig, a telek végig átlátható és biztonságos marad. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás árak Örkény környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Örkény területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tanulságos esetek a szakmából
Gyakori kérdés kapcsán: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Árképzésünk – átláthatóan
Tapasztalatunk szerint Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 118 m²-es családi ház bontása Örkény környékén
Igen fontos kérdés – Egy 118 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 100 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 150 000 Ft – 400 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Ennél a méretnél 5–7 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 36 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 36 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 28 m³, ami gépi bontással 42 000 Ft – 112 000 Ft közötti díjat jelent Örkény környékén. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mikor kezdjünk?
Fontos tudni: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Örkény környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Megrendelőink visszajelzése alapján: Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 90 nap nagyságrendű munka Örkény környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 90 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 90 m² | 2 500 Ft | 225 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 90 m² | 900 Ft | 81 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 90 m² | 3 200 Ft | 288 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 72 m³ | 3 500 Ft | 252 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 72 m³ | 2 800 Ft | 201 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 337 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 698 752 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 172 nap nagyságrendű munka Örkény környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 172 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 172 m² | 900 Ft | 154 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 137 m³ | 3 500 Ft | 479 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 172 m² | 2 500 Ft | 430 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 137 m³ | 2 800 Ft | 383 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 172 m² | 3 200 Ft | 550 400 Ft |
| Nettó összesen | 2 249 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 856 611 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 40 nap nagyságrendű munka Örkény környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 40 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 32 m³ | 2 800 Ft | 89 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 32 m³ | 3 500 Ft | 112 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 40 m² | 3 200 Ft | 128 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 40 m² | 900 Ft | 36 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 40 m² | 2 500 Ft | 100 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 789 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 002 792 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Örkény környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| 220 m² | 4 620 000 Ft | 5 867 400 Ft |
| Gyors áttekintés – Örkény | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Örkény és vonzáskörzete |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Fontos tudni: Gépi kapacitásunk Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tapasztalatunk szerint A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Felelősség és dokumentáció A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
A lényeg: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: Kell-e engedély? Ki intézi? A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ütemezési tudnivalók – Örkény
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–4 hetet érdemes számolni. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Örkény
A körzetben – Örkény környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően keddi napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Ormosbánya és Ormándlak környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. 18 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Szolgáltatási területünk a térségben
Örkény tágabb térségében többek között Pácsony, Pákozd, Páli, Paloznak, Pányok, Papkeszi, Pásztó, Patosfa településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Lényeges szempont: Így szűrje ki a kontárt Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Sok megrendelőnek újdonság: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sok megrendelőnek újdonság: Fogalomtár megrendelőknek Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Lényeges szempont: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás a környéken
Örkény mellett a környező településeken is számíthat ránk: Orfalu és Orfű környékén is építünk és javítunk; Orgovány és Őrhalom vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Őrimagyarósd és Őriszentpéter vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Ormándlak és Örményes környékén is építünk és javítunk; Örménykút és Ormosbánya környékén is építünk és javítunk; Orosháza és Oroszi határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Oroszlány, Orosztony, Őrtilos, Ősi, Ostffyasszonyfa, Oszlár, Ötvöskónyi, Ozora – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Örkény egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Örkény
Igen fontos kérdés – Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A rövid válasz: Igen, Örkény teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Erre így válaszolunk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Tapasztalatból mondjuk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Örkény területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap