Bontás Orfalu
Első kézből: Ha Orfalu környékén keres bontási vállalkozót, számoljon tiszta lapokkal: nyilvános 2026-os áraink, ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat és igazolt hulladékkezelés – ez nálunk az alap. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
A lényeg: A régi épületállomány Orfalu környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Ökölszabályként: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Munkafolyamatunk Orfalu területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Bontás árak Orfalu környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Orfalu területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Lényeges szempont: Az azbeszt külön világ: a palatető, azbesztcement cső vagy burkolat bontását jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt „house-projekt" keretében házilag bontása tilos és életveszélyes – ezt vegye komolyan. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Tanulságos esetek a szakmából
Lényeges szempont: Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
2026-os áraink összetevői
Jó tudni: A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 109 m²-es családi ház bontása Orfalu környékén
Egy 109 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 92 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 138 000 Ft – 368 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: Ennél a méretnél 5–7 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 35 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 35 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 28 m³, ami gépi bontással 42 000 Ft – 112 000 Ft közötti díjat jelent Orfalu környékén. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mikor kezdjünk?
Fontos tudni: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Amit érdemes szem előtt tartani: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Egy munka a közelmúltból
Amit érdemes szem előtt tartani: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 125 nap nagyságrendű munka Orfalu környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 125 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 100 m³ | 2 800 Ft | 280 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 125 m² | 900 Ft | 112 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 125 m² | 2 500 Ft | 312 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 100 m³ | 3 500 Ft | 350 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 125 m² | 3 200 Ft | 400 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 754 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 227 580 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 216 nap nagyságrendű munka Orfalu környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 216 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 172 m³ | 2 800 Ft | 481 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 216 m² | 2 500 Ft | 540 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 172 m³ | 3 500 Ft | 602 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 216 m² | 3 200 Ft | 691 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 216 m² | 900 Ft | 194 400 Ft |
| Nettó összesen | 2 888 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 668 014 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 48 nap nagyságrendű munka Orfalu környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 48 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 48 m² | 2 500 Ft | 120 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 48 m² | 900 Ft | 43 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 38 m³ | 3 500 Ft | 133 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 38 m³ | 2 800 Ft | 106 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 48 m² | 3 200 Ft | 153 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 905 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 149 604 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Orfalu térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 235 m² | 4 935 000 Ft | 6 267 450 Ft |
| 275 m² | 5 775 000 Ft | 7 334 250 Ft |
| Gyors áttekintés – Orfalu | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Orfalu és vonzáskörzete |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
Lényeges szempont: Gépi kapacitásunk Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sok megrendelőnek újdonság: Felelősség és dokumentáció Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Kivitelezői szemmel: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A gyakorlatban ez így néz ki: Ügyintézés: mit vállalunk át? A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Jó tudni: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Milyen gyorsan indul a munka? – Orfalu
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–2 héten belül reális. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Orfalu
A körzetben – Orfalu környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően szerdai napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Őrbottyán és Orci környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A felvonulást 18 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
További települések a körzetben
Orfalu tágabb térségében többek között Ózd, Pacsa, Pákozd, Palkonya, Paloznak, Pap, Páprád, Pat településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Amit érdemes szem előtt tartani: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Jó tudni: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Első kézből: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Gyakori kérdés kapcsán: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás a környéken
Orfalu mellett a környező településeken is számíthat ránk: Őrbottyán és Orci is vállalunk kivitelezést; Ordacsehi és Ordas is rendszeresen dolgozunk; Öregcsertő és Öreglak környékén is építünk és javítunk; Orfű és Orgovány is rendszeresen dolgozunk; Őrhalom és Őrimagyarósd határában is dolgoztunk már; Őriszentpéter és Örkény is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Ormándlak, Örménykút, Orosháza, Oroszló, Őrtilos, Ősi, Ostoros, Öttevény – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Orfalu egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Orfalu
Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Igen, Orfalu teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Röviden: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Bontás Orfalu területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap