Bontás Tivadar
Amit érdemes szem előtt tartani: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Tivadar területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Helyi tudnivalók és felmérés
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A régi épületállomány Tivadar környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A szakszerű bontás felépítése
A gyakorlatban ez így néz ki: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. Referenciáink között erre több példát is talál.
Így zajlik a bontás nálunk
Kivitelezői szemmel: A több épületes vagy ütemezett bontásoknál részátadásokkal haladunk: minden szakasz végén dokumentáljuk az állapotot és a hulladékforgalmat. A megrendelő így naprakészen látja a költségeket is – nincs „majd a végén kiderül" effektus. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Bontás árak Tivadar környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tivadar területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Tapasztalatunk szerint Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
2026-os áraink összetevői
Sok megrendelőnek újdonság: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 121 m²-es családi ház bontása Tivadar környékén
Igen fontos kérdés – Egy 121 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 102 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 153 000 Ft – 408 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Ennél a méretnél 6–8 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 47 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 47 m² alapterület ≈ 37 m³ tömör anyag, vagyis 55 500 Ft – 148 000 Ft a reális sáv Tivadar körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Szezonális tudnivalók
A lényeg: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Gyakori kérdés kapcsán: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Egy referencia röviden
Sok megrendelőnek újdonság: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tételes minta-árajánlat: 76 nap nagyságrendű munka Tivadar környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 76 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 60 m³ | 2 800 Ft | 168 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 76 m² | 2 500 Ft | 190 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 60 m³ | 3 500 Ft | 210 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 76 m² | 900 Ft | 68 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 76 m² | 3 200 Ft | 243 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 308 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 661 922 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 194 nap nagyságrendű munka Tivadar környékén
Tételes minta egy 194 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 155 m³ | 3 500 Ft | 542 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 155 m³ | 2 800 Ft | 434 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 194 m² | 3 200 Ft | 620 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 194 m² | 900 Ft | 174 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 194 m² | 2 500 Ft | 485 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 491 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 164 713 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 39 nap nagyságrendű munka Tivadar környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 39 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 39 m² | 2 500 Ft | 97 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 39 m² | 3 200 Ft | 124 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 39 m² | 900 Ft | 35 100 Ft |
| Falazat gépi bontása | 31 m³ | 2 800 Ft | 86 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 31 m³ | 3 500 Ft | 108 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 790 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 004 189 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Tivadar környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| Gyors áttekintés – Tivadar | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Tivadar és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
Amit érdemes szem előtt tartani: Gépek és logisztika Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Ökölszabályként: A konténerlogisztika a bontás ütemét követi: 4–22 m³-es konténereket forgatunk úgy, hogy a munkaterületen sose torlódjon a törmelék. Nagy volumennél a gép közvetlenül a billencs szerelvényekre rakodik – ez a leggyorsabb és fajlagosan legolcsóbb megoldás. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Felelősség és dokumentáció Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Fontos tudni: A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Jogszabályi tudnivalók A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A lényeg: A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Időzítés és ütemezés – Tivadar
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–3 hét távolságban nyílik. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Tivadar
Tivadar és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Tiszavárkony és Tiszaújváros irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 23 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Tivadar tágabb térségében többek között Tornaszentjakab, Törökkoppány, Tószeg, Tótvázsony, Túrkeve, Ugod, Újkér, Újszalonta településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Döntés előtti ellenőrzőlista Referenciáink között erre több példát is talál.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Röviden összefoglalva: Kárelhárítási bontás: vihar, tűz vagy omlás utáni azonnali veszélytelenítés, dokumentálással. Tömörségi jegyzőkönyv: a visszatöltés rétegenkénti tömörítésének igazolása. Building-ready telek: alapokig letermelt, feltöltött, tömörített, építésre előkészített terület. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Bontás a környéken
Tivadar mellett a környező településeken is számíthat ránk: Tiszaújváros és Tiszavalk környékén is építünk és javítunk; Tiszavárkony és Tiszavasvári környékén is építünk és javítunk; Tiszavid és Tisztaberek környékén is építünk és javítunk; Tóalmás és Tófalu környékén is építünk és javítunk; Tófej és Tófű határában is dolgoztunk már; Tök és Tokaj is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Tokod, Tököl, Tolcsva, Tolna, Tomajmonostora, Tömörkény, Tormafölde, Tornakápolna – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tivadar egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Tivadar
Röviden: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A rövid válasz: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Bontás Tivadar területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap