Bontás Tófalu
Ökölszabályként: A bontás bizalmi műfaj: gépek dolgoznak az otthona vagy telephelye közvetlen közelében. Tófalu környékén ezért dokumentált technológiával, felelősségbiztosítással és a szomszédokra is figyelő szervezéssel dolgozunk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Helyi adottságok Tófalu területén
Megrendelőink visszajelzése alapján: A helyszíni felmérés Tófalu területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Referenciáink között erre több példát is talál.
A kontrollált bontás elemei
Kivitelezői szemmel: A szelektálás a bontás közben történik, nem utólag: a tégla, a beton, a fém, a fa és a veszélyes hulladék külön konténerbe vagy depóniába kerül. A tiszta betontörmelék darálás után útalapként újrahasznosítható, a fém értékesíthető – mindkettő az Ön költségeit csökkenti. Referenciáink között erre több példát is talál.
A bontás ütemezése
Fontos tudni: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Bontás árak Tófalu környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tófalu területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Fontos tudni: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Tapasztalatunk szerint Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Miből áll össze a bontás ára?
Amit érdemes szem előtt tartani: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mintakalkuláció: 129 m²-es családi ház bontása Tófalu környékén
Igen fontos kérdés – A 129 m²-es alapterület Tófalu környékén jellemző házaknál kb. 109 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 163 500 Ft – 436 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 30 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 30 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 24 m³, ami gépi bontással 36 000 Ft – 96 000 Ft közötti díjat jelent Tófalu környékén. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás és időjárás
Sok megrendelőnek újdonság: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Az FKH-garancia
Első kézből: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Egy munka a közelmúltból
Ökölszabályként: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 90 nap nagyságrendű munka Tófalu környékén
Példaként összeállítottunk egy 90 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 72 m³ | 3 500 Ft | 252 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 90 m² | 900 Ft | 81 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 72 m³ | 2 800 Ft | 201 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 90 m² | 2 500 Ft | 225 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 90 m² | 3 200 Ft | 288 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 396 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 773 682 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 238 nap nagyságrendű munka Tófalu környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 238 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 238 m² | 900 Ft | 214 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 238 m² | 3 200 Ft | 761 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 190 m³ | 3 500 Ft | 665 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 238 m² | 2 500 Ft | 595 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 190 m³ | 2 800 Ft | 532 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 075 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 906 266 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 57 nap nagyságrendű munka Tófalu környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 57 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 45 m³ | 2 800 Ft | 126 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 57 m² | 3 200 Ft | 182 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 57 m² | 900 Ft | 51 300 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 45 m³ | 3 500 Ft | 157 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 57 m² | 2 500 Ft | 142 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 015 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 289 939 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Tófalu térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Tófalu | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Tófalu és vonzáskörzete |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Röviden összefoglalva: Gépi kapacitásunk Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Lényeges szempont: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: Felelősség és dokumentáció Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Ökölszabályként: Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel zárul: rögzítjük a telek állapotát, az elvégzett munkákat és az átadott dokumentumokat. Vitás helyzetre nálunk ritkán kerül sor – de ha mégis, minden szükséges irat rendelkezésre áll. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tapasztalatunk szerint Hivatalos ügyek egyszerűen Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Fontos tudni: Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. Referenciáink között erre több példát is talál.
Kezdési időpontok – Tófalu
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Tófalu
Tófalu irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége hétfői napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Tófej és Tivadar irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 4 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 21 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Tófalu tágabb térségében többek között Tornyosnémeti, Torony, Tótszentgyörgy, Tunyogmatolcs, Túrricse, Újcsanálos, Újlengyel, Újszentiván településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Jó tudni: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
A lényeg: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Lényeges szempont: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás a környéken
Tófalu mellett a környező településeken is számíthat ránk: Tiszavárkony és Tiszavasvári is vállalunk kivitelezést; Tiszavid és Tisztaberek vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Tivadar és Tóalmás is vállalunk kivitelezést; Tófej és Tófű is vállalunk kivitelezést; Tök és Tokaj környékén is építünk és javítunk; Tokod és Tokodaltáró határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Tököl, Tolcsva, Tolmács, Töltéstava, Tömörd, Tompaládony, Tormásliget, Tornaszentandrás – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tófalu egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Tófalu
Röviden: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Bontás Tófalu területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap