Térkövezés Dorog
A térkő az egyik leghálásabb burkolat: javítható, variálható, évtizedekig szép – ha az alapja jó. Dorog területén ezért nálunk minden projekt a rétegrenddel kezdődik, és a látvány csak ezután következik. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Helyszíni felmérés Dorog területén – az első lépés
Megrendelőink visszajelzése alapján: A régi burkolatok Dorog környékén sok helyen 15–20 évesek: ezek felújításánál gyakran a kő még jó, csak az alap fáradt el. A felmérésen ezt külön vizsgáljuk – az újrafektetés a teljes csere árának töredéke, és mi szívesen dolgozunk így is. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Így épül fel a stabil térkő burkolat
Amit érdemes szem előtt tartani: A hézagolás az utolsó, de nem elhanyagolható lépés: a kvarchomokkal feltöltött fugák adják a burkolat vízszintes stabilitását. A homokot bemossuk vagy bevibráljuk, majd a felületet lapvibrátorral, gumilappal áttömörítjük – e nélkül a kövek mozognak, kopognak és idővel kipattognak. Kérésre polimer fugahomokot is használunk, amely gyomosodás és hangyák ellen is véd, illetve a magasnyomású mosásnak is jobban ellenáll. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
7 lépés a kész burkolatig
Tapasztalatunk szerint Fektetés közben folyamatosan ellenőrizzük a síkot és a lejtést: 2 méteres lécen 3–5 mm-nél nagyobb eltérést nem engedünk. A vágott soroknál vizes vágóval dolgozunk, a közműfedlapokat és aknákat a mintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe – ettől lesz a munka „gyári" hatású. A napi munkavégzés után a területet rendezetten, biztonságosan hagyjuk ott. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Térkövezés árak Dorog környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Dorog területére az ajánlat előre tartalmazza.
Anyagok, amikkel dolgozunk
Amit érdemes szem előtt tartani: A kő kiválasztásánál hasznos szempont a későbbi pótolhatóság: nagy gyártók futó kollekcióiból évek múlva is kapható elem, ha bővítés vagy javítás kell. Az egzotikus, kifutó termékek árakciója ezért lehet drága döntés – erre ajánlatadáskor felhívjuk a figyelmet. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tanulságos hibák a szakmából
Első kézből: Az ágyazórétegbe tett hibák alattomosak: a túl vastag (5 cm feletti) ágyazat idővel egyenetlenül tömörödik, a sóder pedig egyáltalán nem való ágyazatnak. Mi 3–4 cm osztályozott zúzalékkal dolgozunk, lehúzósínnel, egyenletes vastagságban. A kő soha nem az ágyazatba „nyomkodva", hanem arra fektetve kerül a helyére – ezért marad síkban évek múlva is. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Miből áll össze a térkövezés ára?
Tapasztalatunk szerint Olcsóbb ajánlatot mindig talál – a kérdés, hogy mi hiányzik belőle. Tipikusan az alap vastagsága, a tömörítés, a szegély betonágya vagy a törmelék elszállítása „tűnik el" a nyomott árakból. A mi ajánlatunkban minden tétel szerepel, ezért az összehasonlításnál kérje el bármely árajánlat tételes bontását – mi ebben partnerek vagyunk. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mintakalkuláció: 74 m²-es kocsibeálló Dorog területén
A gyakorlatban: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Dorog környékén. A 74 m²-es felület munkadíja így 1 665 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 198 m²-es udvar
Röviden: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 198 m²-es udvar munkadíja tehát 4 138 200 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Időzítés: tavasztól télig
Kivitelezői szemmel: Térkövezni fagymentes időben lehet: a szezon jellemzően márciustól novemberig tart. A legjobb időpontok a tavasz és a kora ősz – nyáron a nagy melegben a betonozási munkákat a reggeli órákra szervezzük. Télen a tervezésé és az árajánlatoké a főszerep: aki már februárban egyeztet, az a tavaszi naptár elejére kerül. Referenciáink között erre több példát is talál.
Miért az FKH-t válassza Dorog területén?
Amit érdemes szem előtt tartani: Nálunk az ajánlat tételes és összehasonlítható: minden réteg, minden anyag és minden munkafolyamat külön sorban szerepel. Nem dolgozunk rejtett tételekkel, és nem „felejtünk ki" költségeket, hogy olcsóbbnak tűnjünk. Referenciáink fotókkal dokumentáltak, és kérésre korábbi megrendelői elérhetőséget is adunk. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Sok megrendelőnek újdonság: Társasházi belső udvarnál a legnagyobb kihívás a logisztika volt: kapualjon át, kézi erővel és minikotróval dolgoztunk, a lakók közlekedését ideiglenes járófelülettel biztosítottuk. A 180 m²-es udvar 8 munkanap alatt készült el, zajos munkafázisokat csak a házirendben engedett idősávokban végeztünk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tételes minta-árajánlat: 112 nap nagyságrendű munka Dorog környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 112 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 112 m² | 800 Ft | 89 600 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 112 m² | 6 000 Ft | 672 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 112 m² | 5 500 Ft | 616 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 39 fm | 6 000 Ft | 234 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 112 m² | 1 000 Ft | 112 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 112 m² | 10 000 Ft | 1 120 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 023 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 839 972 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 154 nap nagyságrendű munka Dorog környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 154 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 53 fm | 6 000 Ft | 318 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 154 m² | 6 000 Ft | 924 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 154 m² | 10 000 Ft | 1 540 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 154 m² | 1 000 Ft | 154 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 154 m² | 5 500 Ft | 847 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 154 m² | 800 Ft | 123 200 Ft |
| Nettó összesen | 4 140 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 5 258 054 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 39 nap nagyságrendű munka Dorog környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 39 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 39 m² | 6 000 Ft | 234 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 39 m² | 800 Ft | 31 200 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 13 fm | 6 000 Ft | 78 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 39 m² | 5 500 Ft | 214 500 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 39 m² | 1 000 Ft | 39 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 39 m² | 10 000 Ft | 390 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 112 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 413 129 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Dorog környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 40 m² | 900 000 Ft | 1 143 000 Ft |
| 45 m² | 1 012 500 Ft | 1 285 875 Ft |
| 65 m² | 1 462 500 Ft | 1 857 375 Ft |
| 130 m² | 2 925 000 Ft | 3 714 750 Ft |
| 145 m² | 3 262 500 Ft | 4 143 375 Ft |
| 165 m² | 3 712 500 Ft | 4 714 875 Ft |
| 205 m² | 4 612 500 Ft | 5 857 875 Ft |
| Gyors áttekintés – Dorog | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Dorog és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
Sok megrendelőnek újdonság: Anyagbeszerzés és logisztika Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A beton (szegélyágy, CKT) mixerből vagy helyszíni keveréssel készül a mennyiségtől függően; a receptúrát a felhasználáshoz igazítjuk. A friss betont az időjáráshoz igazítva védjük – locsolás, takarás –, mert a szilárdulás minősége itt dől el. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sok megrendelőnek újdonság: A garancia tartalma nálunk Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Amit érdemes szem előtt tartani: A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, amely a technológiai hibából eredő süllyedésre, sorelmozdulásra és szegélymozgásra terjed ki. Az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik – a garanciajegy ennek része. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Lényeges szempont: Szabályok és papírmunka Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Társasházi belső udvarnál a döntés-előkészítést segítjük: érthető műszaki összefoglaló, ütemterv és zajos munkafázisok listája a közgyűléshez. A lakók tájékoztatását – hirdetmény, időpontok – sablonokkal támogatjuk. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ütemezési tudnivalók – Dorog
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 2–4 héten belül reális. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Dorog
A körzetben – Dorog környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően keddi napokon tartjuk. A közelmúltban Dormánd és Dörgicse térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 2 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 35 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
További települések a körzetben
Dorog tágabb térségében többek között Dunapataj, Dunaszentgyörgy, Dunavarsány, Ecséd, Edelény, Egercsehi, Egyek, Egyházaskozár településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Így szűrje ki a kontárt A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Tapasztalatunk szerint Papírok, amiket kérjen el: tételes írásos ajánlat, szerződés, számla, garanciajegy, és igény esetén a kő minőségi tanúsítványa. A „kézbe kapott ár" és a „majd megbeszéljük" a kontárvilág nyelve – a dokumentált munka az Ön biztonsága vitás helyzetben is. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Érthetően a szakszavakról A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Utántöltés: a fuga homokjának pótlása az első ülepedés után – az átadást követő hetekben esedékes. Kötéskésleltetés: a friss szegélybeton kímélése terheléstől a szilárdulásig. Terhelési sáv: a burkolat erősített rétegrendű része, ahol jármű fordul vagy áll. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Térkövezés a környéken
Dorog mellett a környező településeken is számíthat ránk: Dömös és Domoszló környékén is építünk és javítunk; Dömsöd és Dör területén is elérhetőek vagyunk; Dörgicse és Dormánd is rendszeresen dolgozunk; Dorogháza és Döröske vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Dötk és Dövény környékén is építünk és javítunk; Dozmat és Drágszél vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Drávacsehi, Drávafok, Drávaiványi, Drávapiski, Drávasztára, Dubicsány, Dunabogdány, Dunaharaszti – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Dorog egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – térkövezés Dorog
Egyértelműen: Igen, Dorog teljes vonzáskörzetében dolgozunk. A kiszállási költség az ajánlatban előre, tételesen szerepel; több közeli munka összevonásával csökkenthető. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: Minden felületet legalább 1,5–2% lejtéssel építünk, a vizet zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókába vezetjük – épülettől mindig el. Szükség esetén vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be betonágyazattal. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A gyakorlatban: Igen, a kocsibeálló mellett terasz, kerti út, lépcső, támfal és házkörüli járda kivitelezését is végezzük – akár nagy méretű lapburkolattal vagy gyeprácsos megoldással. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Egyértelműen: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik. A garanciaidőn belül az esetleges süllyedést, fugahibát díjmentesen javítjuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: A szakszerűen, teljes mélységben fugázott burkolatnál a gyomosodás minimális; polimer fugahomokkal hosszú évekre megelőzhető. Az évenkénti egyszeri fugautántöltés a legjobb karbantartás. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Igen: telephelyek, parkolók, rakodóterek burkolását méretezett rétegrenddel, akár ütemezett, a működést nem zavaró kivitelezéssel végezzük – referenciáink között több száz négyzetméteres projektek is szerepelnek. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A rövid válasz: Tartós fagyban a betonozási munkákat nem végezzük; fagymentes téli napokon a fektetés lehetséges. A téli hónapok a tervezésre és az árajánlatra ideálisak – így tavasszal a sor elején indulhat a kivitelezés. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Térkövezés Dorog területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap