Térkövezés Egerfarmos
Fontos tudni: A térkő burkolat élettartama nem a látható zárósoron, hanem az alatta lévő rétegeken múlik. Egerfarmos környékén ezért minden munkánkat a talaj felmérésével kezdjük, és a földmunkától a fugázásig ugyanaz a brigád viszi végig a projektet – felelősség-áthárítás nélkül. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Helyi adottságok és tapasztalatok Egerfarmos területén
Ökölszabályként: Fontos helyi szempont a csapadékvíz: a burkolatról lefolyó vizet Egerfarmos területén sem szabad a szomszéd telkére vagy közterületre vezetni. A lejtéseket úgy tervezzük, hogy a víz zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókán át a megfelelő befogadóba jusson – ez hosszú távon a burkolatot is védi. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A tartós térburkolat rétegrendje
Megrendelőink visszajelzése alapján: A kötésminta megválasztása statika és esztétika egyszerre: halszálka a kerékterheléshez, futósor a vizuális nyújtáshoz, kötés a nyugodt, klasszikus felülethez. A minta a vágási veszteséget is befolyásolja – a felmérésen ezt is számoljuk, mert az anyagmennyiség múlik rajta. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
Sok megrendelőnek újdonság: A munka menete nálunk kiszámítható: 1) ingyenes helyszíni felmérés és igényegyeztetés; 2) tételes írásos árajánlat 48 órán belül; 3) szerződés és időpont-egyeztetés; 4) földmunka, tükörkészítés és az alap rétegenkénti beépítése; 5) szegélyezés betonágyazattal; 6) ágyazás és a kő fektetése a választott kötésmintában; 7) fugázás, tömörítés, takarítás és műszaki átadás. Minden fázisról fotódokumentáció készül, az átadáskor pedig a garanciális feltételeket is írásban rögzítjük. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Térkövezés árak Egerfarmos környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Egerfarmos területére az ajánlat előre tartalmazza.
A megfelelő kő kiválasztása
Tapasztalatunk szerint Az újrahasznosítás is opció: jó állapotú bontott térkő újrafektetésével a kő árát megspórolhatja, és a patinás felület sok háznál kifejezetten jól mutat. Ilyenkor a követ átválogatjuk, megtisztítjuk, és új alapra, új ágyazatba fektetjük vissza. Ami nem menthető, azt igazoltan, engedélyes átvevőhelyre szállítjuk el. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A leggyakoribb hibák – és ahogy mi elkerüljük őket
Fontos tudni: A legdrágább hiba a rossz vízelvezetés: a ház felé lejtő burkolat a falat áztatja, a pincét veszélyezteti. Az ajánlatunk ezért mindig lejtéstervvel készül – és az átadáskor locsolásos próbával mutatjuk meg, hogy a víz tényleg oda folyik, ahová terveztük. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Miből áll össze a térkövezés ára?
Jó tudni: Az árat négy fő tényező alakítja: a terület mérete (nagyobb felületen kedvezőbb a fajlagos ár), a szükséges rétegrend (gyalogos vagy autós terhelés), a választott kő és szegély, valamint a helyszíni adottságok – bontás, szintkülönbség, gépi megközelíthetőség. Az ajánlatunk ezért mindig tételes: külön sorban látszik a földmunka, az alap, az ágyazat, a fektetés és a szegélyezés. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 70 m²-es kocsibeálló Egerfarmos területén
A gyakorlatban: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Egerfarmos környékén. A 70 m²-es felület munkadíja így 1 575 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mintakalkuláció: 159 m²-es udvar
Erre így válaszolunk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 159 m²-es udvar munkadíja tehát 3 323 100 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mikor kezdjünk?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Ősszel gyakori kérdés, hogy „belefér-e még" a munka a szezonba: a válasz a rétegrendtől függ. Egy szegély nélküli javítás késő ősszel is elvégezhető, a betonos szegélyépítés viszont tartós fagyban már nem. Ha a helyszín és az időjárás engedi, novemberben is dolgozunk – ha nem, előszerződéssel a tavaszi sor elejét biztosítjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Amit nálunk garantáltan megkap
Amit érdemes szem előtt tartani: Referenciáink valós munkák, műszaki adatokkal: kőtípus, rétegrend, kötésminta – nem csak szép képek. Kérésre Egerfarmos tágabb környezetéből megtekinthető munkát is mutatunk; a három éve átadott burkolat többet mond minden szórólapnál. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Példa a terepről
A lényeg: Tanulságos projektünk volt egy lejtős telken épült kocsibeálló: a szintkülönbséget K-szegélykővel és két lépcsősorral hidaltuk át, a burkolat lejtését pedig úgy állítottuk be, hogy a víz a támfal mögötti szivárgóba jusson. A gépi földmunkát a szűk kapubejárat miatt kompakt rakodóval végeztük – a teljes munka 6 munkanapot vett igénybe. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tételes minta-árajánlat: 75 nap nagyságrendű munka Egerfarmos környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 75 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 75 m² | 800 Ft | 60 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 75 m² | 10 000 Ft | 750 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 26 fm | 6 000 Ft | 156 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 75 m² | 6 000 Ft | 450 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 75 m² | 1 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 75 m² | 5 500 Ft | 412 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 065 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 623 185 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 257 nap nagyságrendű munka Egerfarmos környékén
Példaként összeállítottunk egy 257 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 257 m² | 6 000 Ft | 1 542 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 257 m² | 800 Ft | 205 600 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 257 m² | 1 000 Ft | 257 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 257 m² | 5 500 Ft | 1 413 500 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 89 fm | 6 000 Ft | 534 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 257 m² | 10 000 Ft | 2 570 000 Ft |
| Nettó összesen | 6 702 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 8 511 667 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 36 nap nagyságrendű munka Egerfarmos környékén
Tételes minta egy 36 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 36 m² | 800 Ft | 28 800 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 36 m² | 5 500 Ft | 198 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 36 m² | 10 000 Ft | 360 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 12 fm | 6 000 Ft | 72 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 36 m² | 6 000 Ft | 216 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 36 m² | 1 000 Ft | 36 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 225 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 556 766 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Egerfarmos környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 30 m² | 675 000 Ft | 857 250 Ft |
| 45 m² | 1 012 500 Ft | 1 285 875 Ft |
| 70 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 120 m² | 2 700 000 Ft | 3 429 000 Ft |
| 140 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 165 m² | 3 712 500 Ft | 4 714 875 Ft |
| 205 m² | 4 612 500 Ft | 5 857 875 Ft |
| Gyors áttekintés – Egerfarmos | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Egerfarmos és vonzáskörzete |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
Sok megrendelőnek újdonság: Honnan érkezik az anyag? Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintadarabokkal dolgozunk: a kiválasztott kőből a felmérés után mintát hozunk, hogy a színt a ház lábazata és a környezet mellett élőben lássa. A katalógusfotó és a valóság között nagy lehet a különbség – ezt a döntést nem hagyjuk képernyőre. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Utógondozás és garancia Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Kivitelezői szemmel: A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, amely a technológiai hibából eredő süllyedésre, sorelmozdulásra és szegélymozgásra terjed ki. Az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik – a garanciajegy ennek része. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ügyintézés: mit vállalunk át? Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A munkaterület közterületi elfoglalása (konténer, depónia) engedélyköteles lehet – ezt is mi intézzük, a díjakat az ajánlat előre tartalmazza. A járdán közlekedők biztonságát elkerítéssel és jelzésekkel biztosítjuk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Időzítés és ütemezés – Egerfarmos
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Egerfarmos
Egerfarmos és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Egerszalók és Egervölgy térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 2 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. 38 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
További települések a körzetben
Egerfarmos tágabb térségében többek között Epöl, Erdőkertes, Erdőtelek, Erzsébet, Etes, Fancsal, Fehértó, Felsőberecki településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Így szűrje ki a kontárt Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Milyen mély a tükör? 2) Hány cm alap és hány rétegben tömörítve? 3) Mi az ágyazat anyaga és vastagsága? 4) Betonágyas-e a szegély? 5) Hogyan oldják meg a víz elvezetését? 6) Ki viszi el a földet? 7) Milyen garanciát adnak írásban? Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Lényeges szempont: Érthetően a szakszavakról Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Röviden összefoglalva: Zsinórvezérlés: a sorok egyenességét biztosító kifeszített zsinór menti fektetés – a hullámzó sorok elkerülésének egyszerű, de elhagyhatatlan módszere. Lehúzósín: az ágyazat egyenletes vastagságát biztosító vezetősín. Gumikalapács: a kövek szintre igazításának szerszáma – acélkalapács a kő sérülése nélkül erre nem alkalmas. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Térkövezés a környéken
Egerfarmos mellett a környező településeken is számíthat ránk: Egerág és Egeralja is rendszeresen dolgozunk; Egeraracsa és Egerbakta is rendszeresen dolgozunk; Egerbocs és Egercsehi vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Egerlövő és Egerszalók is rendszeresen dolgozunk; Égerszög és Egerszólát is vállalunk kivitelezést; Egervár és Egervölgy környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Egyed, Egyházasdengeleg, Egyházasgerge, Egyházashollós, Egyházasrádóc, Előszállás, Endrefalva, Eperjes – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Egerfarmos egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – térkövezés Egerfarmos
Erre így válaszolunk: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Egy autóhoz minimum 2,7–3 méter kényelmes, ajtónyitással együtt. A helyszínen felrajzoljuk és „főpróbát" tartunk – a méretezést a valós használathoz igazítjuk, nem táblázathoz. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A gyakorlatban: Minden felületet legalább 1,5–2% lejtéssel építünk, a vizet zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókába vezetjük – épülettől mindig el. Szükség esetén vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be betonágyazattal. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Kötött, agyagos talajnál hasznos a rétegek szétkeveredésének megakadályozására; jó vízáteresztő altalajnál elhagyható. A felmérésen a talaj alapján döntünk – nem sablonból. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: A fektetés és tömörítés után a felület gyalogosan azonnal, autóval a szegélybeton kötése után – jellemzően 3–7 nap múlva – terhelhető. A pontos időt az átadáskor írásban megadjuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; a kivitelezés kezdése szezontól függően jellemzően 1–3 hét. Előszerződéssel konkrét naptári időpontot is tudunk biztosítani. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: A burkolat helyének kiásása a tervezett rétegrend mélységéig, egyenletes, tömöríthető fenékszinttel. Ez az alapja mindennek: innen épül fel rétegről rétegre a teherhordó szerkezet. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Térkövezés Egerfarmos területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap