Térkövezés Udvari
Jó tudni: Régi, megsüllyedt burkolatot újítana fel, vagy teljesen új kocsibeállót építene Udvari területén? Mindkettőben nagy gyakorlatunk van: az alap újraépítésétől a kő visszarakásáig, illetve az új rétegrend teljes kiépítéséig mindent vállalunk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Térkövezés helyben – amit Udvari környékén érdemes tudni
Első kézből: A munkaterületet Udvari területén is úgy szervezzük, hogy a ház körüli élet a lehető legkevésbé boruljon fel: a gyalogos közlekedésnek ideiglenes útvonalat hagyunk, az anyagdepóniát egyeztetett helyre tesszük, és a munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk ott. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A tartós térburkolat rétegrendje
Ökölszabályként: A tartós burkolat kulcsa a rétegrend. Először a tükröt alakítjuk ki: a földet a tervezett szintig kiszedjük, jellemzően 25–40 cm mélységben. Erre kerül a teherhordó alap – gyalogos felületnél 15–20 cm tömörített murva, autós forgalomnál 25–30 cm, vagy cementstabilizált CKT réteg. Az alapot rétegenként, lapvibrátorral tömörítjük, mert a későbbi süllyedések 90%-a a hiányos tömörítésre vezethető vissza. A tömörített alapra 3–4 cm vastag ágyazóréteg kerül, majd erre fektetjük a követ, végül a hézagokat kvarchomokkal töltjük fel és a felületet letömörítjük. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A projekt útja a felméréstől az átadásig
Tapasztalatunk szerint Több ütemű projektnél – például idei kocsibeálló, jövő évi terasz – a rétegrendet és a szinteket előre úgy tervezzük, hogy a folytatás illeszkedjen. A részátadások dokumentáltak; a második ütem nem „hozzátoldás" lesz, hanem folytatás. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Térkövezés árak Udvari környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Udvari területére az ajánlat előre tartalmazza.
Térkő típusok és vastagságok
A lényeg: A színkeverés és a kötésminta együtt adja a burkolat karakterét: egyszínű antracit modern, letisztult hatású; a kétszínű, mozaikos fektetés jól tűri a szennyeződést és optikailag tagolja a nagy felületet; a futósoros minta nyújtja, a halszálka tömörebbé teszi a teret. A felmérésen fotókkal és korábbi munkáink példáival segítünk dönteni. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ettől megy tönkre a legtöbb burkolat
Jó tudni: Sok burkolat nem a terhelés, hanem a víz miatt megy tönkre: rossz irányú lejtés, hiányzó folyóka, az épület felé futó víz. Mi minden felületet legalább 1,5%-os lejtéssel építünk, és a víz útját a felmérésen megtervezzük. Ugyanígy kerüljük a túl korai terhelést: a szegélybeton kötéséig autóval ráhajtani tilos – ezt az átadásnál is jelezzük. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mitől függ az ár Udvari területén?
Lényeges szempont: Fix áras ajánlattal dolgozunk: a felmérésen mért mennyiségek és rögzített egységárak összegét látja, nem irányárat. Módosulás csak előre nem látható földmunkaakadálynál lehet – ilyenkor először egyeztetünk, és Ön dönt a folytatásról. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 66 m²-es kocsibeálló Udvari területén
Összetevők: 5 500 Ft földmunka, 6 000 Ft alap, 1 000 Ft ágyazat és 10 000 Ft fektetés – Udvari térségében így 22 500 Ft/m² az irányadó munkadíj. A 66 m²-es felület munkadíja így 1 485 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 167 m²-es udvar
Röviden: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 167 m²-es udvar munkadíja tehát 3 490 300 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mikor érdemes térköveztetni?
A térkövezés naptára a fagyhoz igazodik, a tervezésé nem: télen készül a felmérés, az ajánlat és a szerződés, tavasszal a sor elején indul a munka. A kora tavaszi időpontok januárban elkelnek – az előrelátás konkrét heteket ér. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Az FKH-garancia
Tapasztalatunk szerint A kapcsolattartás nálunk egyszerű: egy telefonszám (06 20 808 6764), egy e-mail cím (iroda@fkh.hu), és mindig ugyanaz a kolléga viszi az ügyét a felméréstől az átadásig. Munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, az ajánlatkérő űrlapunk pedig közvetlenül az irodánkba érkezik. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Példa a terepről
Fontos tudni: Óvodai játszóudvar burkolásánál a csúszásmentesség és a szegélyek lekerekítése volt a fő szempont: csiszolt, érdesített felületű követ fektettünk, a szegélyeket süllyesztve, botlásmentesen építettük be. A munkát a nyári zárva tartás két hete alatt, határidőre adtuk át. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 63 nap nagyságrendű munka Udvari környékén
Tételes minta egy 63 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 63 m² | 800 Ft | 50 400 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 63 m² | 1 000 Ft | 63 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 63 m² | 6 000 Ft | 378 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 22 fm | 6 000 Ft | 132 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 63 m² | 5 500 Ft | 346 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 63 m² | 10 000 Ft | 630 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 770 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 249 043 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 194 nap nagyságrendű munka Udvari környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 194 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 194 m² | 6 000 Ft | 1 164 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 194 m² | 1 000 Ft | 194 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 194 m² | 10 000 Ft | 1 940 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 194 m² | 800 Ft | 155 200 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 194 m² | 5 500 Ft | 1 067 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 67 fm | 6 000 Ft | 402 000 Ft |
| Nettó összesen | 5 237 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 6 651 244 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 24 nap nagyságrendű munka Udvari környékén
Tételes minta egy 24 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 24 m² | 5 500 Ft | 132 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 24 m² | 6 000 Ft | 144 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 24 m² | 1 000 Ft | 24 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 24 m² | 10 000 Ft | 240 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 24 m² | 800 Ft | 19 200 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 8 fm | 6 000 Ft | 48 000 Ft |
| Nettó összesen | 832 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 056 894 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Udvari környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 30 m² | 675 000 Ft | 857 250 Ft |
| 50 m² | 1 125 000 Ft | 1 428 750 Ft |
| 55 m² | 1 237 500 Ft | 1 571 625 Ft |
| 60 m² | 1 350 000 Ft | 1 714 500 Ft |
| 95 m² | 2 137 500 Ft | 2 714 625 Ft |
| 145 m² | 3 262 500 Ft | 4 143 375 Ft |
| 155 m² | 3 487 500 Ft | 4 429 125 Ft |
| 165 m² | 3 712 500 Ft | 4 714 875 Ft |
| Gyors áttekintés – Udvari | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Udvari és vonzáskörzete |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
Röviden összefoglalva: Az anyagellátás megszervezése Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A kő beszerzésénél az ütemezés is számít: a gyártói szállítási idők szezonban hetekre nyúlhatnak, ezért az anyagot szerződéskötéskor lekötjük. Így az árvédelem és a kezdési időpont is biztosított – az anyaghiány miatti csúszás nálunk nem létező műfaj. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Gyakori kérdés kapcsán: Garanciális feltételeink Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Amit érdemes szem előtt tartani: Az első hónap után díjmentes utóellenőrzést ajánlunk: a fuga ilyenkor ülepszik, és az utántöltéssel a burkolat hosszú távú stabilitása biztosítható. Saját munkáinknál ezt az utántöltést a garanciális körben elvégezzük. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tapasztalatunk szerint Engedélyek, szabályok, ügyintézés A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A szabályokat mi követjük Ön helyett: HÉSZ-előírások, közterületi csatlakozás, csapadékvíz-szabály – az ajánlat ezek ismeretében készül. A paragrafusok a mi asztalunk; Önnek a végeredménnyel kell csak foglalkoznia. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Időzítés és ütemezés – Udvari
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–3 hét távolságban nyílik. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Udvari
A körzetben – Udvari környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően csütörtöki napokon tartjuk. Mivel Újbarok és Ugod felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 19 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Lefedett települések a közelben
Udvari tágabb térségében többek között Úny, Úri, Vác, Vadna, Vajszló, Vámoscsalád, Vanyola, Várda településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Döntés előtti ellenőrzőlista A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A lényeg: Nézzen meg 2-3 éves referenciamunkát is, ne csak frisset: a térkő igazsága a második tél után derül ki – süllyedés, gyomosodás, szegélymozgás ekkor jelentkezne. Mi szívesen mutatunk régebbi munkákat; ez a legjobb minőségi bizonyíték. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Fontos tudni: Érthetően a szakszavakról A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Jó tudni: Zsinórvezérlés: a sorok egyenességét biztosító kifeszített zsinór menti fektetés – a hullámzó sorok elkerülésének egyszerű, de elhagyhatatlan módszere. Lehúzósín: az ágyazat egyenletes vastagságát biztosító vezetősín. Gumikalapács: a kövek szintre igazításának szerszáma – acélkalapács a kő sérülése nélkül erre nem alkalmas. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Térkövezés a környéken
Udvari mellett a környező településeken is számíthat ránk: Túrony és Túrricse is vállalunk kivitelezést; Tüskevár és Tuzsér is rendszeresen dolgozunk; Tyukod és Udvar területén is elérhetőek vagyunk; Ugod és Újbarok is vállalunk kivitelezést; Újcsanálos és Újdombrád is rendszeresen dolgozunk; Újfehértó és Újhartyán is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Újiráz, Újkenéz, Újkígyós, Újlőrincfalva, Újsolt, Újszentiván, Újtikos, Üllés – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Udvari egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – térkövezés Udvari
Igen fontos kérdés – Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Elég, ha tudja, mit szeretne burkolni és milyen használatra. Ha van, készítse elő a telek helyszínrajzát; minden mást – mérés, szintek, fotók, kőminták – mi viszünk és készítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Kötött, agyagos talajnál hasznos a rétegek szétkeveredésének megakadályozására; jó vízáteresztő altalajnál elhagyható. A felmérésen a talaj alapján döntünk – nem sablonból. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: A fektetés és tömörítés után a felület gyalogosan azonnal, autóval a szegélybeton kötése után – jellemzően 3–7 nap múlva – terhelhető. A pontos időt az átadáskor írásban megadjuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Gyalogos és személyautós használatra általában elég a tömörített murva; teherautós terhelésnél, gyenge altalajnál vagy nagy felületnél CKT-t (cementstabilizált zúzottkövet) ajánlunk. A felmérésen a használat alapján méretezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen: telephelyek, parkolók, rakodóterek burkolását méretezett rétegrenddel, akár ütemezett, a működést nem zavaró kivitelezéssel végezzük – referenciáink között több száz négyzetméteres projektek is szerepelnek. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Nagyon: a minőségi beton térkő kopásálló, csúszásmentes és nem melegszik fel annyira, mint az aszfalt. Családi udvarok mindennapi használatára az egyik legjobb választás – javíthatósága miatt is. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Térkövezés Udvari területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap