Aszfaltozás Alsóörs
Lényeges szempont: Nem minden aszfaltozás egyforma: a különbség a rétegrendben, a keverék hőmérsékletében és a tömörítésben rejlik. Alsóörs környéki megrendelőinknek pontosan ezt a három dolgot garantáljuk – írásban is. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Röviden összefoglalva: Gyakori helyi kérdés, hogy a meglévő burkolatra lehet-e új réteget fektetni: ha az alap stabil, a régi aszfaltra bitumen emulziós permetezés után új AC11 kopóréteg kerülhet – ez a leggazdaságosabb felújítás, és Alsóörs környékén is sok helyen ezt javasoljuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mitől tartós az aszfalt?
A rétegrend aranyszabálya: minden réteg csak annyira jó, amennyire az alatta lévő. Ezért nálunk a sorrend kötött – tükör, tömörített alap, emulzió, kopóréteg –, és egyik lépés sem hagyható ki vagy cserélhető fel. A dokumentált rétegvastagságok az átadási anyag részei; így az, amit megrendelt, ellenőrizhetően meg is épül. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Az aszfaltozás ütemezése
Az ütemezés szoros és tartható: egy 200–500 m²-es felület alapozással együtt jellemzően 2–3 munkanap. Az aszfalt a hengerlés után gyorsan terhelhető: gyalogosan pár óra, autóval általában másnap – a pontos időt hőmérséklettől függően az átadáskor adjuk meg. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Aszfaltozás árak Alsóörs környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Aszfaltozás AC11 gépi (finisher) | 7 300 Ft/m²-től |
| Kátyúzás szélvágással (AC11) | 14 000 Ft/m² |
| Hideg aszfalt bedolgozás (gépi) | 3 500 Ft/m²-től |
| Aszfaltozás AC11 kézi | 8 300 Ft/m²-től |
| Útalap 0/20-as murvából | 4 000 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Alsóörs területére az ajánlat előre tartalmazza.
Aszfalttípusok és rétegvastagságok
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az AC11 a mindenes: parkolók, utak, behajtók 4–5 cm vastag kopórétege, jó kopásállósággal és teherbírással. Az AC8 kisebb szemcséivel sűrűbb, simább felületet ad – udvarra, járdára, sportpályára ezt ajánljuk. Mindkettő melegaszfalt, minősített keverőtelepről, szállítólevéllel igazolt összetétellel. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Minőségbiztosításunk elemei
Jó tudni: A második tipikus hiba a hideg keverék bedolgozása: a lehűlt aszfalt nem tömöríthető megfelelően, a felület porózus lesz és gyorsan kopik. Mi a szállítást hőtartó autóval, a terítést megszakítás nélkül szervezzük, és 110 °C alatt nem dolgozunk be meleg keveréket. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Árképzésünk – átláthatóan
Röviden összefoglalva: A fizetés átlátható: kisebb munkáknál teljesítés után, nagyobb projekteknél ütemezett részszámlákkal. Rögzített egységárakkal szerződünk; előre nem látható akadály (rejtett közmű, betontuskó) esetén előbb egyeztetünk, csak jóváhagyás után számolunk el többletet. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mintakalkuláció: 133 m²-es behajtó Alsóörs területén
Tapasztalatból mondjuk: Összetevők: földmunka 3 000 Ft, murva útalap 4 000 Ft, bitumen emulzió 450 Ft, gépi AC11 7 300 Ft – Alsóörs térségében így 14 750 Ft/m² az irányadó. A 133 m²-es behajtó teljes rétegrendje így 1 961 750 Ft nettó ártól indul. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 509 m²-es parkoló
Tapasztalatból mondjuk: Azonos rétegrenddel a 509 m²-es parkoló nagyságrendje 7 507 750 Ft nettó – nagy felületen a felvonulási költség eloszlik, ezért a végleges egységár jellemzően kedvezőbb. A pontos, méretezett rétegrendű ajánlat felmérés után készül. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Szezonális tudnivalók
Ökölszabályként: Az aszfaltozás naptára a hőmérséklet körül forog, de a tervezésé nem: a felmérést, ajánlatot és szerződést télen is intézzük, sőt ilyenkor a leggyorsabban. A kora tavaszi kivitelezési sávok már januárban telnek – az előrelátás itt konkrét heteket jelent. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Tapasztalatunk szerint Határidőink tartása nem szlogen: a szerződött időpontokat betartjuk, időjárási csúszásnál azonnal új időpontot egyeztetünk. A munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk, az átadás takarítással és locsolásos próbával zárul. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Fontos tudni: Családi háznál gyakori projektünk a „behajtó + udvar" kombináció: délelőtt tükörkészítés és alapozás, másnap terítés AC8-cal, szegélyzárással. Két nap alatt kész, harmadnap már autó állt rajta – a fotódokumentációt és a garanciajegyet e-mailben is megkapta a tulajdonos. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tételes minta-árajánlat: 118 nap nagyságrendű munka Alsóörs környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 118 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 5 nap | 22 000 Ft | 110 000 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 118 m² | 4 000 Ft | 472 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 118 m² | 450 Ft | 53 100 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 4 db | 15 000 Ft | 60 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 118 m² | 3 000 Ft | 354 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 118 m² | 7 300 Ft | 861 400 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 41 fm | 4 500 Ft | 184 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 185 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 774 950 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 224 nap nagyságrendű munka Alsóörs környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 224 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 5 nap | 22 000 Ft | 110 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 78 fm | 4 500 Ft | 351 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 224 m² | 3 000 Ft | 672 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 224 m² | 7 300 Ft | 1 635 200 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 224 m² | 4 000 Ft | 896 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 224 m² | 450 Ft | 100 800 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 5 db | 15 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 4 065 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 5 162 550 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 86 nap nagyságrendű munka Alsóörs környékén
Egy 86 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 3 nap | 22 000 Ft | 66 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 2 db | 15 000 Ft | 30 000 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 86 m² | 4 000 Ft | 344 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 86 m² | 3 000 Ft | 258 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 86 m² | 450 Ft | 38 700 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 30 fm | 4 500 Ft | 135 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 86 m² | 7 300 Ft | 627 800 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 589 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 018 665 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű aszfaltozás
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Alsóörs környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 368 750 Ft | 468 312 Ft |
| 40 m² | 590 000 Ft | 749 300 Ft |
| 105 m² | 1 548 750 Ft | 1 966 912 Ft |
| 115 m² | 1 696 250 Ft | 2 154 237 Ft |
| 160 m² | 2 360 000 Ft | 2 997 200 Ft |
| 195 m² | 2 876 250 Ft | 3 652 837 Ft |
| 220 m² | 3 245 000 Ft | 4 121 150 Ft |
| 235 m² | 3 466 250 Ft | 4 402 137 Ft |
| 280 m² | 4 130 000 Ft | 5 245 100 Ft |
| Gyors áttekintés – Alsóörs | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Aszfaltozás – Alsóörs és vonzáskörzete |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 7 300 Ft/m²-től (Aszfaltozás AC11 gépi (finisher)) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
A lényeg: Beszerzés, szállítás, minőségigazolás Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Fontos tudni: Az anyagminták nem marketingeszközök: kérésre a keverékből ellenőrző mintát veszünk, az alapanyagok bizonylatait pedig az átadási dokumentációhoz csatoljuk. A megrendelőnek joga van tudni, mi kerül a földjébe – mi ezt magától értetődőnek tartjuk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Jó tudni: A garancia tartalma nálunk A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A gyakorlatban ez így néz ki: A garanciális bejelentés egyszerű: egy telefon vagy e-mail, fotóval. Munkanapokon 24 órán belül reagálunk, a jogos igényt soron kívül ütemezzük – a garanciális javítás nálunk nem sorban állás, hanem prioritás. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Kivitelezői szemmel: Szabályok és papírmunka Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tapasztalatunk szerint Saját telken belüli aszfaltozáshoz általában nem kell engedély; közterületi kapcsolatnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – a közútkezelő hozzájárulása szükséges lehet. Ennek ügyintézését átvállaljuk: tudjuk, melyik hivatalnál mit és hogyan kell kérni. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Kezdési időpontok – Alsóörs
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Alsóörs
A körzetben – Alsóörs környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően pénteki napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Alsónémedi és Alsógagy környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 5 munkanap alatt készül el. A felvonulást 21 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Kiszállási körzetünk
Alsóörs tágabb térségében többek között Aranyosapáti, Ároktő, Aszaló, Attala, Babosdöbréte, Badacsonytördemic, Bajna, Bakonybél településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mielőtt kivitelezőt választ, kérdezzen rá: tömörített vagy terített rétegvastagságot tartalmaz-e az ajánlat; szerepel-e külön soron a bitumen emulzió; mi történik a kitermelt földdel; milyen keverőtelepről érkezik az aszfalt; van-e írásos garancia és felelősségbiztosítás. Aki ezekre nem tud azonnal, pontosan válaszolni, annál a munka minősége is kérdéses lesz. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tapasztalatunk szerint Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sok megrendelőnek újdonság: Bitumen emulzió: a rétegek közti tapadóhidat képező anyag, permetezve hordjuk fel – nélküle az új réteg elválik a régitől. Kopóréteg: a legfelső, forgalomnak kitett aszfaltréteg. Útalap: a kopóréteg alatti teherhordó zúzottkő- vagy CKT-réteg – a burkolat élettartamát valójában ez határozza meg. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Aszfaltozás a környéken
Alsóörs mellett a környező településeken is számíthat ránk: Alsógagy és Alsómocsolád vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Alsónána és Alsónémedi határában is dolgoztunk már; Alsónemesapáti és Alsónyék is rendszeresen dolgozunk; Alsópáhok és Alsópetény vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Alsórajk és Alsóregmec környékén is építünk és javítunk; Alsószenterzsébet és Alsószentiván is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Alsószentmárton, Alsószuha, Alsótold, Alsózsolca, Andocs, Annavölgy, Aparhant, Apc – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Alsóörs egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – aszfaltozás Alsóörs
A rövid válasz: Igen: szélvágásos, meleg AC11-es technológiával, ami tartós javítást ad. Több kátyú egyidejű javítása fajlagosan jóval olcsóbb – érdemes utcaszinten vagy telephelyszinten gondolkodni. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Minden munkáról jogszabályoknak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával, teljesítésigazolással. Ajánlatunk és szerződésünk is írásos, tételes. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Ideiglenes javításra és másodlagos felületekre jó ár-érték arányú; a meleg technológia tartósságát nem éri el. Főfelületre mindig meleg AC11/AC8 fektetést ajánlunk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Egy 200–500 m²-es felület alapozással együtt 2–3 munkanap. A kész aszfalt gyalogosan pár óra, autóval jellemzően másnap terhelhető. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Jellemzően 1,5–2,5% – elég a víz elvezetéséhez, de nem érezhető kényelmetlennek. A lejtés irányát a felmérésen tervezzük meg úgy, hogy a víz zöldfelületre vagy vízelvezetőbe jusson, sose az épület felé. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, éves kátyúzási keretszerződéssel, rögzített egységárakkal, teljesítésigazolással. Referenciáink között községi utak, intézményi parkolók és sportpályák is szerepelnek. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Vizes felületre meleg keveréket nem dolgozunk be – ilyenkor a terítést a következő száraz napra ütemezzük. Az ütemtervben erre tartaléknapot hagyunk, a csúszásról azonnal egyeztetünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Egyértelműen: Telefonon (06 20 808 6764), e-mailben (iroda@fkh.hu) vagy az űrlapon. Munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk; a helyszíni felmérés díjmentes és kötelezettségmentes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: A rétegek közti „ragasztó": az alap és az aszfalt, illetve régi és új réteg kötését biztosítja. Elhagyása tipikus kontárhiba, ami táskásodáshoz vezet – nálunk minden rétegváltásnál szerepel. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük, a nyomvonalakat a földmunka előtt egyeztetjük. Váratlan közmű előkerülésénél megállunk, egyeztetünk, és jóváhagyás után folytatjuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Aszfaltozás Alsóörs területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap