Aszfaltozás Balatonfőkajár
A gyakorlatban ez így néz ki: Utak, parkolók, udvarok és sportpályák aszfaltozása Balatonfőkajár területén: melegaszfaltos technológiával, saját gépparkkal és olyan tömörítési fegyelemmel, amit a közútépítésben tanultunk meg. Ez a különbség évek múlva látszik igazán. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Helyi tudnivalók és felmérés
Kivitelezői szemmel: Minden helyszín más: Balatonfőkajár környékén is találkoztunk már átázott földúttal, régi makadám alappal és vékony, szétfagyott aszfaltréteggel is. A felmérésen megnézzük a meglévő rétegeket, a víz útját és a terhelést – a rétegrendet ehhez méretezzük, nem sablonból dolgozunk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A tartós aszfaltburkolat rétegrendje
Első kézből: A tömörítés a szakma legkevésbé látványos, mégis legfontosabb művelete: a hengerjáratok számát, sebességét és sorrendjét a keverék típusához igazítjuk. A helyesen tömörített aszfalt hézagtartalma alacsony – ettől lesz vízzáró, fagyálló és kopásálló. A szemre kész és a valóban kész burkolat között itt van a különbség. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Az aszfaltozás ütemezése
Első kézből: A munka menete kiszámítható: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes írásos ajánlat 48 órán belül; 3) szerződés, időpont; 4) földmunka és tükörkészítés; 5) útalap építése rétegenkénti tömörítéssel; 6) emulziós permetezés, majd gépi aszfaltterítés és hengerlés; 7) csatlakozások zárása, takarítás, műszaki átadás fotódokumentációval. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Aszfaltozás árak Balatonfőkajár környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Útalap 0/20-as murvából | 4 000 Ft/m²-től |
| Kátyúzás szélvágással (AC11) | 14 000 Ft/m² |
| Aszfaltozás AC11 kézi | 8 300 Ft/m²-től |
| Aszfaltozás AC11 gépi (finisher) | 7 300 Ft/m²-től |
| Hideg aszfalt bedolgozás (gépi) | 3 500 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Balatonfőkajár területére az ajánlat előre tartalmazza.
Melyik aszfalt mire való?
Megrendelőink visszajelzése alapján: Szegélyek és kiegészítők: kerti és útszegély betonágyban, vízelvezető folyókák, süllyesztett átjárók – az aszfaltburkolat ezekkel együtt rendszer. Kérésre a kapcsolódó térkő elemeket (pl. rakodó sáv, járdacsatlakozás) is egy ütemben építjük ki. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A leggyakoribb aszfaltozási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Tapasztalatunk szerint A vízelvezetés elrontása lassú halál: a pocsolyás foltok alatt az alap átázik, télen a fagy szétdolgozza a burkolatot. Mi minden felületet lejtéssel építünk és locsolásos próbával adunk át – a víz útját már az ajánlati tervben megmutatjuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
2026-os áraink összetevői
Sok megrendelőnek újdonság: Két ütemben is megvalósítható a beruházás: első körben útalap és ideiglenes záróréteg, később a végleges kopóréteg. Ez a megoldás építkezés alatt álló ingatlanoknál kifejezetten praktikus – a nehézgépek nem az új burkolatot terhelik, a költség pedig két évre oszlik el. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 156 m²-es behajtó Balatonfőkajár területén
Egyértelműen: A rétegrend Balatonfőkajár környékén: tükörkészítés 3 000 Ft/m², útalap 4 000 Ft/m², emulzió 450 Ft/m², AC11 fektetés 7 300 Ft/m² – együtt 14 750 Ft/m². A 156 m²-es behajtó teljes rétegrendje így 2 301 000 Ft nettó ártól indul. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 619 m²-es parkoló
Röviden: Azonos rétegrenddel a 619 m²-es parkoló nagyságrendje 9 130 250 Ft nettó – nagy felületen a felvonulási költség eloszlik, ezért a végleges egységár jellemzően kedvezőbb. A pontos, méretezett rétegrendű ajánlat felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Szezonális tudnivalók
Röviden összefoglalva: Az őszi munkáknál a csatlakozó zöldfelületet is rendezzük: a szegélyek menti feltöltés, füvesítés az utolsó ütem része, hogy tavasszal már kész, gondozott környezet fogadja. A lombhullás nem akadály, de a terítés előtt a felületet géppel tisztítjuk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Amit nálunk garantáltan megkap
Röviden összefoglalva: Határidőink tartása nem szlogen: a szerződött időpontokat betartjuk, időjárási csúszásnál azonnal új időpontot egyeztetünk. A munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk, az átadás takarítással és locsolásos próbával zárul. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Kivitelezői szemmel: Tanulságos munkánk volt egy hegyvidéki bekötőút: a régi, szétfagyott burkolatot ledaráltuk, a mart aszfaltot az útalapba visszaépítettük, majd új AC11 kopóréteget terítettünk. Az újrahasznosítással a megrendelő az anyagköltség negyedét megspórolta. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Tételes minta-árajánlat: 299 nap nagyságrendű munka Balatonfőkajár környékén
Tételes minta egy 299 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 5 nap | 22 000 Ft | 110 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 2 db | 15 000 Ft | 30 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 299 m² | 3 000 Ft | 897 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 299 m² | 450 Ft | 134 550 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 104 fm | 4 500 Ft | 468 000 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 299 m² | 4 000 Ft | 1 196 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 299 m² | 7 300 Ft | 2 182 700 Ft |
| Nettó összesen | 5 153 250 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 6 544 627 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 495 nap nagyságrendű munka Balatonfőkajár környékén
Tételes minta egy 495 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 3 nap | 22 000 Ft | 66 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 495 m² | 3 000 Ft | 1 485 000 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 173 fm | 4 500 Ft | 778 500 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 2 db | 15 000 Ft | 30 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 495 m² | 7 300 Ft | 3 613 500 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 495 m² | 450 Ft | 222 750 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 495 m² | 4 000 Ft | 1 980 000 Ft |
| Nettó összesen | 8 265 750 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 10 497 502 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 95 nap nagyságrendű munka Balatonfőkajár környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 95 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület biztosítása, jelzések | 3 nap | 22 000 Ft | 66 000 Ft |
| Bitumen emulziós permetezés | 95 m² | 450 Ft | 42 750 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés gépi földmunkával | 95 m² | 3 000 Ft | 285 000 Ft |
| Szegélyzárás, csatlakozások | 33 fm | 4 500 Ft | 148 500 Ft |
| Útalap 0/20 murvából, tömörítve | 95 m² | 4 000 Ft | 380 000 Ft |
| Locsolásos lejtéspróba, dokumentáció | 3 db | 15 000 Ft | 45 000 Ft |
| AC11 kopóréteg gépi fektetése | 95 m² | 7 300 Ft | 693 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 840 750 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 337 752 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű aszfaltozás
Néhány jellemző méret Balatonfőkajár környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 368 750 Ft | 468 312 Ft |
| 35 m² | 516 250 Ft | 655 637 Ft |
| 40 m² | 590 000 Ft | 749 300 Ft |
| 105 m² | 1 548 750 Ft | 1 966 912 Ft |
| 115 m² | 1 696 250 Ft | 2 154 237 Ft |
| 125 m² | 1 843 750 Ft | 2 341 562 Ft |
| 150 m² | 2 212 500 Ft | 2 809 875 Ft |
| 180 m² | 2 655 000 Ft | 3 371 850 Ft |
| 200 m² | 2 950 000 Ft | 3 746 500 Ft |
| Gyors áttekintés – Balatonfőkajár | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Aszfaltozás – Balatonfőkajár és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Kiinduló ár | 7 300 Ft/m²-től (Aszfaltozás AC11 gépi (finisher)) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Amit érdemes szem előtt tartani: Keverőteleptől a helyszínig Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Az alapanyagok minősége dokumentált: a zúzottkő szemmegoszlása, az aszfalt típusbizonyítványa és a szállítólevelek kérésre az átadási dokumentáció részei. Ez nemcsak formalitás – vitás helyzetben ez védi a megrendelőt és minket is. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tapasztalatunk szerint Garanciális feltételeink Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Amit érdemes szem előtt tartani: A garanciális esetek ritkák, de a hozzáállás számít: nem vitatkozunk, hanem kimegyünk, megnézzük, és ha jogos, javítjuk. Az ügyfeleink ajánlásainak jelentős része pont ezekből a korrekt módon kezelt helyzetekből származik. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Engedélyek, szabályok, ügyintézés Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A jogszabályi környezet változik – a kivitelezőnek kell naprakésznek lennie, nem Önnek: a bejelentési kötelezettségeket, a közútkezelői eljárásokat és a hulladékszabályokat mi követjük. Az ajánlatunk mindig az aktuális előírásokra épül; a paragrafusok a mi asztalunk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Időzítés és ütemezés – Balatonfőkajár
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–3 hét távolságban nyílik. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Balatonfőkajár
Balatonfőkajár és közvetlen környéke jellemzően a szerdai kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Balatoncsicsó és Balatonhenye környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 4 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A kiszállási költséget 35 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
További települések a körzetben
Balatonfőkajár tágabb térségében többek között Bánd, Bánréve, Baranyahídvég, Bárna, Bátaapáti, Bátya, Bedegkér, Békésszentandrás településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Megrendelői ellenőrzőlista aszfaltozás előtt Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Első kézből: Kérjen mindig helyszíni felmérést: aki telefonról, látatlanban mond pontos árat, az vagy túloz, vagy menet közben fog „pontosítani". A komoly ajánlat mérésen alapul – nálunk a felmérés díjmentes, és nem jár kötelezettséggel. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Amit érdemes szem előtt tartani: Aszfalt-ABC: a legfontosabb fogalmak Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tapasztalatunk szerint Terített és tömörített vastagság: a frissen lehúzott réteg vastagabb, mint a hengerlés utáni végleges – az ajánlatokban mindig tisztázza, melyikről van szó, mert a kettő között 20–25% különbség is lehet. Rétegrend: az összes réteg (tükör, alap, emulzió, kopóréteg) együttese, felülről lefelé megadva. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Aszfaltozás a környéken
Balatonfőkajár mellett a környező településeken is számíthat ránk: Balatonberény és Balatonboglár határában is dolgoztunk már; Balatoncsicsó és Balatonederics környékén is építünk és javítunk; Balatonendréd és Balatonfenyves is vállalunk kivitelezést; Balatonföldvár és Balatonfüred is rendszeresen dolgozunk; Balatonfűzfő és Balatongyörök is rendszeresen dolgozunk; Balatonhenye és Balatonkenese környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Balatonkeresztúr, Balatonmagyaród, Balatonőszöd, Balatonszárszó, Balatonszepezd, Balatonújlak, Ballószög, Balsa – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Balatonfőkajár egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – aszfaltozás Balatonfőkajár
Tapasztalatból mondjuk: Aszfaltozási munkáinkra jellemzően 3 év írásos garanciát vállalunk, dokumentált rétegrenddel és fotódokumentációval. A garancia feltételeit a szerződés rögzíti. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – A kész, lehűlt aszfaltnak az eső nem árt – a terítés napján viszont a nedves felület kizáró ok, ezért esős napra nem ütemezünk terítést. A friss burkolaton az első napokban kerülje a pontszerű terhelést, egyebekben az eső nem tényező. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: Szélvágott, szintbe illesztett csatlakozással, szükség esetén süllyesztett szegéllyel. Közterületi munkavégzésnél a hozzájárulás beszerzésében is segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Jellemzően 1,5–2,5% – elég a víz elvezetéséhez, de nem érezhető kényelmetlennek. A lejtés irányát a felmérésen tervezzük meg úgy, hogy a víz zöldfelületre vagy vízelvezetőbe jusson, sose az épület felé. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Igen, pigmentált és színes zúzalékos keverékek is elérhetők – jellemzően sétányokhoz, sportpályákhoz. Áruk magasabb a standard keverékeknél; a felmérésen mintákkal és árakkal segítünk dönteni. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Ideiglenes javításra és másodlagos felületekre jó ár-érték arányú; a meleg technológia tartósságát nem éri el. Főfelületre mindig meleg AC11/AC8 fektetést ajánlunk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Igen: szélvágásos, meleg AC11-es technológiával, ami tartós javítást ad. Több kátyú egyidejű javítása fajlagosan jóval olcsóbb – érdemes utcaszinten vagy telephelyszinten gondolkodni. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, több ezer négyzetméteres parkolók és üzemi utak aszfaltozását is végezzük, méretezett rétegrenddel, akár éjszakai vagy hétvégi ütemezéssel a működés zavarása nélkül. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Rendes alappal és vízelvezetéssel 15–25 évig komoly beavatkozás nélkül. Az élettartam kulcsa az alap és a víz kezelése – ezért nem engedünk ezekből. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egyértelműen: Elég ha tudja, mit és milyen használatra szeretne burkolni. Minden mérést, fotót, szintezést mi végzünk; ha van helyszínrajz, az segít, de nem feltétel. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Aszfaltozás Balatonfőkajár területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap